Dom na sprzedaż - Michelin Estate

Prześlij nieruchomość

Selling

Dom na sprzedaż - Michelin Estate

zł 750.000

(0)
5 Views
sie 20, 2025

Kujawsko-Pomorskie, Wloclawek, Michelin

Opis

Dom na sprzedaż w Michelin – 108,74 m², duża działka 1063 m²

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego domu położonego w malowniczej dzielnicy Michelin. Nieruchomość łączy komfort, przestrzeń oraz ogromne możliwości aranżacyjne, czyniąc ją idealnym wyborem zarówno dla jednej, jak i dwóch rodzin.

LINK DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI DRONEM

s://youtu.be/59ArdCJ2-tI

Opis nieruchomości:

Powierzchnia domu: 108,74 m²
Powierzchnia działki: 1063 m²
Stan techniczny: bardzo zadbany, gotowy do wprowadzenia
Instalacja elektryczna i hydrauliczna: w dobrym stanie, instalacja miedziana
Ogrzewanie: gazowa kotłownia z 2007 roku (regularnie serwisowana, coroczna kontrola)
Dach: ocieplenie termoizolacyjne, papa dachowa, blachodachówka (wymieniona w 2024 roku)
Okna: PVC, zewnętrzne rolety, antywłamaniowe, elektryczne
Elewacja: Jasna elewacja z elementami dekoracyjnego kamienia i cegły
Dodatkowe atuty: markiza, meble oraz sprzęt AGD wliczone w cenę nieruchomości, a także basen i jacuzzi

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

kotłownia
kuchnia
mała łazienka (prysznic)
duży pokój
mniejszy pokój
możliwość wydzielenia WC pod schodami

Parter:

przedpokój
WC
schody
dostęp do piwnicy
duży salon z jadalnią i wyjściem na taras (możliwość podziału na dwa odrębne pomieszczenia)
Przestronna kuchnia

I piętro:

przedpokój
3 sypialnie
ogródek zimowy
łazienka z WC

Działka:

Nieruchomość otoczona jest pięknie zagospodarowaną działką z licznymi krzewami i drzewami, w tym wysokimi świerkami, które nadają miejscu unikalny klimat.

Ogrodzenie: murowane z boku, metalowe od frontu
Strefa relaksu: miejsce na basen lub jacuzzi
Grill betonowy
Ogromny taras z możliwością dowolnej aranżacji

Lokalizacja – Michelin

Dzielnica Michelin jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście – dobrze skomunikowaną z resztą miasta, zapewniającą spokój, ciszę i bliskość natury. Atutem jest bliskość przystanku autobusowego – około 200m, Szkoły Podstawowej – około 250m oraz Przedszkola – około 500m.

Roczny podatek: 780 PLN

Cena: 750,000 PLN (do negocjacji)

Kontakt do agenta: Paulina – 533 510 093

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Umów się na prezentację już dziś!

Nasz Doradca Kredytowy pomoże Ci uzyskać kredyt na zakup nieruchomości za darmo.

Przed każdą prezentacją konieczne jest uzyskanie statusu klienta poszukującego nieruchomości w naszym biurze, co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej umowy brokerskiej - na poszukiwanie nieruchomości.

Uwaga - Dane osobowe zarejestrowane będą wykorzystywane wyłącznie w ramach realizacji usług. Dane dotyczące nieruchomości przekazane zostały przez właściciela nieruchomości lub wprowadzone na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i nie jest wiążąca. Pośrednik odpowiedzialny za profesjonalne wykonanie umowy brokerskiej: Agnieszka Nowakowska, licencja 20302

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: bojler elektryczny
Dojazd: ASFALT
Otoczenie: domy jednorodzinne
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Ścieki: miejski
Transport publiczny: MPK, autobus miejski
Rolety antywłamaniowe: TAK
Ogrodzony teren: TAK
Okna: PVC
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: tak
Tarasy: duży taras
Ilość tarasów: 2
Wykorzystanie terenu: częściowo zagospodarowany
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Podstawowy materiał budowlany: suporeks
Pokrycie dachu: papa dachowa
Zezwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 108,74
Stan budynku: do odświeżenia
Piwnica: tak
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1992
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Podłogi w pomieszczeniach: PVC, panele
Ściany w pomieszczeniach: malowane, panelowe
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Typ kuchni: odrębna
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 1
Licza korytarzy: 2

::LINK DO STRONY

::LINK DO WIDEO
s://youtu.be/59ArdCJ2-tI

::DANE KONTAKTOWE DO AGENTA
Paulina Nitecka
533 510 093

::DANE AGENCJI
ARKADIA NIERUCHOMOŚCI
BOJANCZYKA 3/5/1
87-800 Włocławek
54 426 27 24

Pośrednik odpowiedzialny za profesjonalne wykonanie umowy brokerskiej: (licencja nr: 20302)