Nowoczesny dom z 2016 roku w Lublinie przy ulicy Biskupiej, z całkowitą powierzchnią 341,50 m² (z czego powierzchnia użytkowa wynosi około 224,81 m²), z dwustanowiskowym garażem w budynku na działce o powierzchni 7646 m².

Właściwości nieruchomości:
Parter:
- salon z kominkiem i jadalnią o powierzchni około 28,66 m² z wyjściem na taras; ekspozycja okien: wschód, południe;
- kuchnia o powierzchni około 13,94 m² z wyjściem na taras; ekspozycja okien: zachód, południe;
- pokój/biuro o powierzchni około 9,79 m²; ekspozycja okien: wschód;
- łazienka z toaletą około 5,22 m² (prysznic); ekspozycja okien: zachód;
- komunikacja, klatka schodowa; ekspozycja okien: zachód;
- wiatrołap;
- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia;
- dwustanowiskowy garaż;
- pokój gościnny lub biuro z osobnym wejściem o powierzchni około 18,60 m², ekspozycja okien: północ.

Poddasze:
- sypialnia z garderobą o łącznej powierzchni około 16,91 m²; ekspozycja okien: wschód;
- sypialnia około 11,79 m²; ekspozycja okien: wschód;
- sypialnia z balkonem i garderobą o łącznej powierzchni około 19,80 m²; ekspozycja okien: południe;
- sypialnia około 15,75 m², ekspozycja okien: północ;
- pokój rekreacyjny/kino o powierzchni około 33,93 m²; ekspozycja okien: wschód;
- łazienka z toaletą około 8,16 m² (wanna i prysznic), ekspozycja okien: zachód;
- komunikacja i klatka schodowa.

Serce domu stanowi salon z tradycyjnym kominkiem oraz dużymi oknami, z którego rozciąga się widok na ogród i zachęca do korzystania z tarasu, by cieszyć się świeżym powietrzem, śpiewem ptaków i słońcem. Na powierzchni dziennej znajduje się również jadalnia oraz półotwarta, nowoczesna kuchnia. Na parterze jest również biuro, łazienka z prysznicem, kotłownia oraz wejście do garażu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest pomieszczenie z osobnym wejściem, które może służyć jako pokój gościnny lub do działalności gospodarczej.
Przestronne schody prowadzą do prywatnej części domu, gdzie zlokalizowano cztery pokoje, łazienkę z wanną i prysznicem oraz dużą salę rekreacyjną (pokój zabaw, kino, siłownia).
Niewątpliwym plusem jest fakt, że dom jest gotowy do zamieszkania i w pełni wyposażony. Meble i urządzenia wliczone w cenę (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofalówka, zmywarka).

Unikalność tego miejsca podkreśla duża działka. Możesz tu zarówno wypocząć od miejskiego zgiełku, jak i oczyścić głowę po ciężkim dniu. Liczne nasadzenia: drzewa owocowe i krzewy, żywotniki, conifery, brzozy, dęby, sosny, a nawet własny sad tworzą niesamowitą atmosferę spokoju i harmonii. W zakątkach ogrodu znajduje się miejsce na warzywnik, pergolę, miejsce na ognisko czy basen.

Dane techniczne:
Kominek drewniany;
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu;
Kocioł z automatycznym podajnikiem pelletu i wymiennikiem wodnym;
Podgrzewanie wody: elektryczny bojler i z kotła;
Stacja uzdatniania wody;
Odzysk ciepła;
Odkurzacz centralny;
Zewnętrzne rolety antywłamaniowe;
Drzwi antywłamaniowe;
Automatyczny wjazd i brama garażowa;
Ocieplenie ścian styropianem o grubości 15 cm;
Dach pokryty dachówką ceramiczną;
System odprowadzania wody;
Miejsca parkingowe dla kilku samochodów.

Media:
Prąd, woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków dwukomorowa (możliwość przyłączenia do kanalizacji), światłowód i gaz - możliwość podłączenia.

Położenie:
Nieruchomość znajduje się wśród domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy.
10 minut jazdy do centrum handlowego Felicity, 12 minut do centrum Lublina, 11 minut na lotnisko, 3 minuty do trasy S17.
Transport publiczny: linie 39 i NŻ 02

*jeśli potrzebujesz profesjonalnej pomocy w wyborze finansowania na zakup nieruchomości, skontaktuj się z menadżerem oferty.

Oferta przygotowana i przedstawiona przez:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska Nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była starannie sprawdzona i aktualna.
Koszty obsługi transakcji, które są realizowane profesjonalnie i zapewniają pełne bezpieczeństwo, nie są przedstawione w ofercie. Więcej unikalnych ofert o podobnych kryteriach znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 341,5 m²
Liczba sypialni: 8
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni w m²: 13,94

Sprzedawca: Sylwia Frydrych

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-skraju-miasta-ID4viV2#map

} }#}# {