Posiadamy na sprzedaż unikalny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – Dąbrowa przy ul. Barczanska. Budynek mieszkalny to jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona konstrukcja z użytkowym poddaszem, wykonana z tradycyjnej cegły. Przestronny, funkcjonalny i zadbany dom o łącznej powierzchni około 290 m2 i powierzchni użytkowej około 250 m2, usytuowany na pięknej, zielonej działce o powierzchni 989 m2. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi, pracujących zdalnie lub poszukujących spokojnego azylu z dala od miejskiego zgiełku.

Wnętrze: Przemyślany rozkład pomieszczeń, jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras, otwarta, nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem, 7 pokoi w tym sypialnie, garderoby, gabinety, duża łazienka z wanną i prysznicem oraz 2 WC na parterze i poddaszu, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, spiżarnia, garaż dwustanowiskowy.

Parter: Salon 35 m²; jadalnia 12,5 m²; kuchnia 12 m²; spiżarnia 2,25 m²; gabinet 11,8 m²; pralnia 6,8 m²; wiatrołap 5 m²; pomieszczenie gospodarcze 6,8 m²; korytarz 20 m²; garderoba 1,17 m²; oraz WC 1,65 m².
Na parterze znajduje się również kotłownia wyposażona w dwufunkcyjną kotłownię z zamkniętą komorą spalania, zbiornik przeponowy utrzymujący równy ciśnienie wody oraz rozdział ciepła.

Poddasze: Łazienka, 2 sypialnie, 2 garderoby, WC i gabinet.

Ogród i otoczenie: Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, idealny na rodzinne grille, relaks czy zabawę z dziećmi. Taras zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Dodatkowy opis techniczny: Strop nad parterem wykonany z wylanego płytowego elementu, klatka schodowa z płyty żelbetowej, płyty balkonowe z betonu zbrojonego, zewnętrzne ściany parteru i poddasza z cegły pełnej, wewnętrzne ściany nośne z pełnej cegły ceramicznej, ściany działowe z cegły dziuroej, fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, płyty i belki stropowe wylewane na beton, dwufunkcyjny kocioł wymieniony około 5 lat temu, nowa kuchnia sprzed 2 lat, praktycznie nieużywana. Dom niezamieszkany od około 9 miesięcy. W piwnicy poddasza ogrzewanie podłogowe z kontrolą strefową, złączami na ścianach. Na poddaszu zamontowane urządzenia monitorujące kamery. Alarm połączony z aplikacją.

Cena: 1 400 000 zł – do negocjacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 290,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1998

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: HaQ Finance&Nieruchomości

Kontakt: 888799979

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-240-m2-dabrowa-ul-barczanska-ID4x9cP#map