Na sprzedaż przestronny dom we Wrocławiu, ul. Goplan - znakomita lokalizacja i potencjał!

Oferujemy na sprzedaż unikalny dom o powierzchni 280 m², położony w cichej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia, przy ul. Goplan w dzielnicy Klecina. Nieruchomość znajduje się na spokojnej i kameralnej ulicy z szeregami budynków mieszkalnych, zapewniając prywatność i komfort życia. Dom ma duży potencjał, idealny do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami, z przestronnym ogrodem i atrakcyjną lokalizacją blisko terenów zielonych.

Szczegóły oferty:
Powierzchnia użytkowa: 280 m²
Rok budowy: 2000-2002
Ogrzewanie: gazowe
Izolacja: styropian 15 cm, użytkowa podpiwniczona strych
Instalacje: elektryczna miedziana
Droga dojazdowa: miejska
Media: pełne
Status prawny: pełna własność gruntu


Układ pomieszczeń:
Dom składa się z 4 poziomów plus poddasze. Posiada 6 pokoi, dużą przestronną salon z jadalnią i aneksem kuchennym na jednym poziomie, 3 łazienki, w tym jedną z łazienką, letnią kuchnię, spiżarnię, przedpokój, ganek oraz garaż. Użytkowe poddasze, ocieplone, z możliwością własnej aranżacji na dodatkowe pokoje.
Każdy poziom ma około 70 m².

Dodatkowe atuty:
Ogród z ceglaną grillem i miejscem do siedzenia - idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks na świeżym powietrzu.
Przeszklone duże okna zapewniają jasność i przytulność wnętrza.
Częściowo umeblowany - gotowy do wprowadzenia, wymaga odświeżenia i adaptacji według własnych potrzeb
Dębowe schody.
Osłonięty taras o powierzchni 20 m², sąsiadujący z salonem.
Automatyczne rolety antywłamaniowe na tarasie.
Bliskość terenów zielonych i centrów handlowych (Auchan, Bielany Wrocławskie)
Szybki dostęp do obwodnicy i głównych szlaków komunikacyjnych

Lokalizacja:
Dom położony na cichej, kameralnej ulicy z szeregami domów mieszkalnych, w spokojnej części Wrocławia. To znakomita lokalizacja z dogodnym dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół i przedszkoli. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne, parki, ścieżki spacerowe i centra handlowe. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dostęp do innych części miasta i okolic. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej oddalony o mniej niż 300 m.

Zalety nieruchomości:
Duża powierzchnia - idealna dla rodziny.
Wysoka funkcjonalność - dobrze zaplanowany rozkład pomieszczeń.
Potencjał aranżacyjny - dom do odświeżenia, z dużymi możliwościami.
Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej i kameralnej ulicy z zabudową szeregową, blisko terenów zielonych i infrastruktury handlowej.
Ogromny potencjał inwestycyjny - możliwość dalszego wynajmu (aktywny przemysłowy zone w sąsiednich miastach to idealne miejsce do poszukiwania najemców).

To doskonała okazja, aby nabyć dom w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji we Wrocławiu! Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zainteresowany? Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie online