Nowa cena - nie czekaj!



Atracyjna oferta budynku mieszkalno-usługowego

z doskonałymi możliwościami w ŚCISŁYM CENTRUM CZECHOWIC-ZDIEDZIC

pod ręką od dużych galerii handlowych, instytucji publicznych i komunikacji miejskiej.



4-kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 420 m², składający się z 3 oddzielnych mieszkań

DOSKONAŁA LOKALIZACJA INWESTYCYJNA



SZYBKIE DOSTĘPY W KAŻDYM KIERUNKU

IDEALNA LOKALIZACJA NA SIEDZIBĘ FIRMY lub APARTAMENTY NA WYNAJEM



OPIS:

Nieruchomość mieszkalno-usługowa, czterokondygnacyjny z łączną powierzchnią 420 m² i użytkową około 285 m², zbudowany na przełomie XIX i XX wieku, w dobrym stanie technicznym. Budynek jest jednoprzestrzenny, z dużymi możliwościami przebudowy lub odświeżenia, podzielony na trzy lokale wynajmu i przestrzenie usługowe/biurowe, z wewnętrzną klatką schodową, zapewniającą wysoki poziom prywatności przyszłym mieszkańcom. Położony na niezagospodarowanej działce o powierzchni 528 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta, z bezpośrednim dostępem do dwóch garaży w piwnicy. Istotną zaletą jest doskonała lokalizacja w sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie dużych sklepów, instytucji publicznych i komunikacji miejskiej.



WAŻNE:

* atrakcyjna oferta - cena za metr to TYLKO 2 119 PLN;

* wielkie możliwości adaptacyjne - BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY w CENTRUM MIASTA!

* sąsiedztwo - GALERIA HANDLOWA, SKLEPY, instytucje publiczne;

* po drugiej stronie budynku, wielorodzinny budynek mieszkalny,

* TOP lokalizacja, szybki i łatwy dostęp do centrum i dróg wyjazdowych do KATOWIC i BIELSKA-BIAŁEJ;

* BĄDŹ PIERWSZY I ZYSKAJ ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ Z MOŻLIWOŚCIĄ ARANŻACJI PO DOBREJ CENIE.



UKŁAD POKOI:

POZIOM -1:

* powierzchnia 71,75 m²;

* dwa garaże;

* pomieszczenie gospodarcze;

* kotłownia.

POZIOM 0 - wysoki parter:

* powierzchnia użytkowa 101,85 m² plus klatka schodowa 14,26 m² = 116,11 m² łącznej powierzchni

* mieszkanie/biuro składa się z 3 pokoi, kuchni, jadalni, łazienki. Z mieszkania/biznesu jest wyjście do ogrodu.

POZIOM 1:

* powierzchnia użytkowa 101,85 m² plus klatka schodowa 14,26 m² = 116,11 m² łącznej powierzchni

* mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, jadalni i łazienki

PODDASZE:

* powierzchnia użytkowa 101,85 m² plus klatka schodowa 14,26 m² = 116,11 m² łącznej powierzchni

* mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, jadalni oraz łazienki.



WAŻNE: Mieszkania są obecnie w różnym standardzie, wymagają remontu lub odświeżenia, łazienki i kuchnie umeblowane, pokoje bez wyposażenia.



DANE TECHNICZNE:

* budynek powstał na przełomie lat 90. i 2000., jako element przebudowy wcześniejszych obiektów,

* technologia tradycyjna,

* okna PVC,

* pokrycie dachu wyłożone papą,

* klatka schodowa wyłożona gressem,

* bramy garażowe typu uchylne,

* zewnętrzne ściany z cegły i płyt ocieplonych wełną mineralną, ściany wewnętrzne z cegły i bloków, bepubliczne zbrojone belki i nadproża,

* budynek ocieplony 10 cm warstwą styropianu, otynkowany,

* w południowej części działki znajduje się budynek mieszkalny z twardym wejściem do garażu w piwnicy oraz utwardzonym dojściem od zachodu.



MEDIA:

nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej - prąd, woda, kanalizacja sanitarna. Istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej - za dodatkową opłatą!



LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja, w samym centrach miasta! Bezpośredni i szybki dostęp do infrastruktury usługowej i handlowej w centrum Czechowic - Dziedzic, szybki i łatwy dostęp do dróg wyjazdowych w każdym kierunku, Katowice/Bielsko-Biała/Szczyrk. Idealne miejsce pod krótkoterminowy i długoterminowy wynajem oraz siedzibę firmy!



ŚWIETNA OFERTA - BUDYNEK INWESTYCYJNY W SERCU MIASTA

DOBRA CENA - WIELE MOŻLIWOŚCI

NIE CZEKAJ - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

510- 890 -290

-

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 285,0 m²
Liczba pokoi: 10
Rok budowy: 2000

Sprzedający: Kamila Modliszewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-czechowice-dziedzice-10-pokoi-ID4x8vY#map