Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy do generalnego remontu o powierzchni użytkowej około 170 m², zlokalizowany na działce o powierzchni około 868 m². Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic miasta Żywiec - ul. Kopernika, powiat żywiecki, województwo śląskie. Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny ceniącej lokalizację - centrum miasta. Budynek składa się z 5 pokoi i po remoncie będzie również odpowiedni do zamieszkania oraz prowadzenia działalności usługowej albo może być również używany jako pokoje dla pracowników. W pobliżu znajdują się sklepy, supermarket, zakłady produkcyjne, boisko sportowe, stadion, rzeka, góra Grojec oraz przystanek autobusowy. Około 5 minut do rynku oraz szybki dostęp do wjazdu na S1. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach o maksymalnej powierzchni 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Informacje z MPZP: - maksymalna powierzchnia budynku - 20%; - maksymalna wysokość budynku - 12 m; Cena: 450 000 PLN. Budynek wolnostojący, 3-piętrowy + poddasze nieużytkowe - strych, częściowo piwnica, wykonany z pustaka i cegły, pokrycie dachu - gont, brak izolacji (ściany i dach), okna i drzwi - stare, drewniane. Budynek został wybudowany około 1960 roku. Jest podłączony do wszystkich mediów - prąd, woda oraz kanalizacja miejska, z wyłączeniem gazu - linia gazowa znajduje się ponad 200 m od nieruchomości. Balkon. Ogrzewanie węglowe - stary piec węglowy. Dojazd do drogi publicznej asfaltowej (ul. Kopernika). Powierzchnia użytkowa budynku około 170 m², powierzchnia całkowita około 250 m². Na parterze znajduje się warsztat. Rozkład pomieszczeń: - piwnica - 2 pomieszczenia, w tym kotłownia; - parter - 1 pomieszczenie - warsztat, kuchnia, 1 pokój, łazienka, przedsionek, korytarz; - pierwsze piętro - 3 pokoje, łazienka, spiżarnia, korytarz. Media: - kanalizacja miejska; - woda miejska; - prąd - moc; - ogrzewanie węglowe. Przybližne wymiary działki: szerokość 25 m X długość 35 m. Oferta exclusiv. Umów się na prezentację z głównym agentem i uzgodnij warunki sprzedaży nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 170,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 1960

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Andrzej Koziel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-sprzedania-dom-do-remontu-o-pow-170-mkw-zywiec-ul-kopernika-ID4xpvR