EKSKLUZYWNA OKAZJA -

TYLKO jeden z 4 domów W ATRAKCYJNEJ CENIE



- DOM w budynku szeregowym u PODNÓŻA GÓR

w JAWORZU!!!!!!



NOWATORSKIE ROZWIĄZANIA!!!!!

W CENĘ WYREMONTU I POMPY CIEPŁA WLICZONE!



Dom w STANIE DEWELOPERSKIM - 5 pokoi.

z łączną użytkową powierzchnią 111,37 m²

z garażem o powierzchni 16,18 m²



DZIAŁKA 264 m²



PRYWATNA inwestycja - tylko 2 budynki z 2 mieszkaniami!!!!!



OPIS:
DOM o łącznej powierzchni użytkowej 111,37 m² z garażem o powierzchni 16,18 m², powierzchnia mieszkalna to 95,19 m², składająca się z 5 pokoi, w tym na parterze salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż, a na piętrze 4 pokoje - u podnóża gór w JAWORZU.
Dodatkową wartością tej nieruchomości jest pełne zagospodarowanie i ocieplenie poddasza, wykończone płytami OSB, co daje dodatkową przestrzeń, np. na pokój do pracy zdalnej lub jako pomieszczenie gospodarcze na sezonowe przedmioty.
Wyjątkowa lokalizacja, wyjątkowo kameralna inwestycja, funkcjonalny układ pomieszczeń, a także NIEZWYKLY widok - to czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną!
Przestronny DOM został zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina znajdzie tu odpowiednią przestrzeń - część dzienną, użytkową, a także miejsce na biuro lub pokoje dziecięce. WYJĄTKOWO DUŻY OGRÓD - do wyłącznego korzystania!!!!!

WAŻNE!!!
* DOM 5-pokojowy - dwupiętrowy w budynku dwurodzinnym,
* działka - o powierzchni 224 m²,
* ciche, spokojne miejsce, pełna prywatność,
* bezpośrednia bliskość gór i lasów, szybki dostęp do centrum,
* wyjątkowa lokalizacja - JAWORZE,
* miejsce parkingowe w cenie, przed garażem,
* brak podatku PCC - zyskujesz 2%,* duże możliwości aranżacyjne,
* funkcjonalny układ pomieszczeń, z osobną intymną częścią,
* cisza i spokój za oknem, z widokiem na tereny zielone,
* szybki i wygodny dojazd do centrum miasta,
* niezwykle kameralna inwestycja,
* ogrzewanie podłogowe,
* okna wysokiej klasy,
* INSTALACJE PRZYGOTOWANE pod panele fotowoltaiczne - zainstalowano pompę ciepła.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PODDASZE:
- pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 26,81 m²,
przedpokój - 4,22 m²,
toaleta - 2,05 m²,
pomieszczenie techniczne - 3,34 m²,

PIĘTRO:
komunikacja, schody 8,47 m²,
łazienka z WC 5,75 m²,
pokoje 9,72 m² + 9,12 m² + 12,46 m² + 13,25 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* zewnętrzne ściany nośne wykonane z keramzytu 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm,
* stropy żelbetowe,
* ściany działowe z keramzytu 11,5 cm,
* tynki zewnętrzne silikat-silikon,
* tynki wewnętrzne - diamant,
* okna PVC klasy premium z 3-szybami od OKMAR,
* drzwi wejściowe w kolorze antracytowym,
* W CENIE POMPA CIEPŁA,
W CENIE REKUPERACJA,
* instalacje: elektryczna, wod-kan, ogrzewanie - podłogowe!
* odprowadzenie w budynku, zbiornik na deszczówkę,
* teren inwestycyjny wdrukowany,
* dachówki ceramiczne od BRASS.

LOKALIZACJA:
Idealne miejsce dla poszukujących spokoju i prywatności. To miejsce zyskuje na atrakcyjności dzięki doskonałemu szybkiemu i bezpośredniemu dojazdowi do centrum, a także w pobliżu dobrze rozwiniętej infrastruktury usługowej i handlowej w postaci licznych sklepów, kawiarni, obiektów, oraz pięknych terenów rekreacyjnych.



KUP U NAS - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu;

* zapewniamy profesjonalną poradę przy zakupie pod inwestycję.

NIEZWYKŁA OFERTA W NAJLEPSZEJ CENIE!!!!!!

WIĘCEJ INFORMACJI I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Agent odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Izabela Mucha (licencja nr: 19631)

-

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 111,37 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: parter
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Multilevel: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Izabela Mucha

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-jaworze-5-pokoi-ID4udsI