WYJĄTKOWA OKAZJA -

TYLKO jeden z 4 domów W ATRAKCYJNEJ CENIE



- DOM w zabudowie bliźniaczej na PODDÓD GOR,

w Jaworzu!!!!!!



NOWATORSKIE ROZWIĄZANIA!!!!!

W CENĘ WLICZONO RECUPERACJĘ I POMPĘ CIEPLNA!


Dom w STANIE DEWELOPERA - 5 pokoi.

z łączną użytkową powierzchnią 111,37 m²

gdzie garaż ma powierzchnię 16,18 m²


DZIAŁKA 257 m²


PRYWATNA INWESTYCJA - tylko 2 budynki z 2 jednostkami!!!!!





OPIS:

DOM o łącznej powierzchni użytkowej 111,37 m² z garażem o powierzchni 16,18 m², powierzchnia mieszkalna wynosi 95,19 m² i składa się z 5 pokoi, w tym na parterze pokój dzienny z aneksem kuchennym, toaleta, garaż, a na pierwszym piętrze 4 pokoje - na Podtoku Gór w Jaworzu.

Dodatkową wartością tej nieruchomości jest pełne zagospodarowanie poddasza, ocieplenie, wykończenie płytami OSB, co pozwala na uzyskanie dodatkowej przestrzeni, np. na pokój do pracy zdalnej lub jako dodatkowa pomieszczenie gospodarcze na sezonowe przedmioty.


Wyjątkowa lokalizacja, wyjątkowa prywatna inwestycja, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz NIEZWYKŁY WIDOK – to sprawia, że oferta jest jeszcze bardziej atrakcyjna!


Dom komfortowy został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, nowa rodzina znajdzie tu odpowiednią przestrzeń – salon, przestrzeń użytkową, a także możliwość zaaranżowania biura lub pokoi dla dzieci. OGROMNY OGRÓD – do wyłącznego użytku!!!!!


WAŻNE!!!

* Dom piętrowy z 5 pokojami w zabudowie bliźniaczej,

* Działka o powierzchni 224 m²,

* ciche i spokojne miejsce, pełna prywatność,

* w bezpośrednim sąsiedztwie gór i lasów, szybki dostęp do centrum,

* wyjątkowa lokalizacja - Jaworze,

* miejsce parkingowe w cenie, przed garażem,

* brak podatku PCC - zyskujesz 2%,

* duże możliwości aranżacyjne,

* funkcjonalny rozkład pomieszczeń z odrębnym, prywatnym kącikiem,

* cisza i spokój za oknem, widok na tereny zielone,

* szybki i wygodny dostęp do centrum miasta,

* wyjątkowa prywatna inwestycja,

* ogrzewanie podłogowe,

* okna wysokiej klasy PVC,

* SYSTEMY INSTALACYJNE PRZYGOTOWANE DO FOTOWOLTAIKI – zainstalowano pompę ciepła.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

* salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 26,81 m²,

* wiatrołap - 4,22 m²,

* toaleta - 2,05 m²,

* pomieszczenie techniczne - 3,34 m²,

PIĘTRO:

* komunikacja, schody o powierzchni 8,47 m²,

* łazienka z toaletą 5,75 m²,

* pokoje 9,72 m² + 9,12 m² + 12,46 m² + 13,25 m².



STANDARD WYKOŃCZENIA:

* ściany nośne zewnętrzne wykonane z ceramicznej blokady 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm,

* wylewki z betonu zbrojonego,

* ściany działowe z ceramicznej blokady 11,5 cm,

* tynki zewnątrz – silikatowe-silikonowe,

* tynki wewnętrzne – diamond,

* okna wysokiej klasy trzykomorowe PVC od OKMAR,

* drzwi wejściowe w kolorze antracyt,

* W CENĘ WLICZONA POMPA CIEPLNA,

* RECUPERACJA W CENIE,

* instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza - ogrzewanie podłogowe!

* kanalizacja budynkowa, zbieranie wód opadowych,

* obszar inwestycji oznakowany,

* ceramiczne dachówki BRASS.



LOKALIZACJA:

Idealne miejsce dla tych, którzy cenią ciszę i prywatność. To miejsce zyskuje na atrakcyjności dzięki doskonałemu szybkiemu i bezpośredniemu dostępowi do centrum, a także rozwiniętej infrastrukturze usługowej i handlowej w postaci licznych sklepów, kawiarni, obiektów, ale także pięknych terenów rekreacyjnych.




KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu;

* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.



WYJĄTKOWA OFERTA W NAJLEPSZEJ CENIE!!!!!!



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Interesanta odpowiedzialna za wykonanie umowy brokerskiej: Izabela Mucha (numer licencji: 19631)

-

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,37 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: parter
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dom dwupoziomowy: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Izabela Mucha

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-jaworze-5-pokoi-ID4xdI9

}} }# Please use the above JSON as the output.}'}},{