EKSKLUZYWNA REZYDENCJA W BRZEZINACH !!!!! Dom znajduje się wśród zieleni nad rzeką Łyną. Z salonu i tarasu rozpościera się malowniczy widok na teren zalewowy, zakola rzeki oraz las. W oddali, za łąkami, widoczna jest panorama Olsztyna. Bezpośrednia okolica objęta jest ochroną ekologiczną i wyłączona z zabudowy. W efekcie, np. z okien domu, można obserwować jelenie, zające oraz liczne ptaki, które intensywnie korzystają z tego urokliwego miejsca. Brzeziny to prestiżowa, spokojna, zielona i bezpieczna dzielnica Olsztyna, bardzo dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i innymi jego częściami. W bliskim sąsiedztwie znajduje się uniwersytet, basen, jezioro, wiele sklepów oraz liczne usługi. Dom ma nietuzinkowy kształt i trzy poziomy, wykończone na wysokim standardzie. Okna wyposażone są w antywłamaniowe rolety. Dach pokryty jest ceramicznymi dachówkami, a okna mahoniowe (firma Welwet). Podłogi wykonane z egzotycznego drewna parkietowego oraz częściowo z dębowego, gres włoski i hiszpański. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł marki Vaillant. Dom jest w pełni elegancko umeblowany. Nie wymaga nakładów finansowych. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. - W piwnicy o powierzchni około 96 m² znajduje się salon z kominkiem i dostępem do tarasu, siłownia, pralnia z garderobą, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z sauną i hall. - Na parterze o powierzchni około 115 m² znajduje się salon z kominkiem i dostępem do tarasu, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, biuro, toaleta oraz garaż na dwa samochody dostępny z wnętrza domu. Kuchnia jest wyposażona w włoskie meble i wysokiej klasy sprzęt (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem). - Na pierwszym piętrze o powierzchni 127 m² znajdują się dwie sypialnie, z których jedna posiada własną łazienkę (kabina Gustavsberg,hiszpańska terakota, płytki Rosenthal) oraz salon. Działka domu jest zagospodarowana, z uporządkowaną zielenią, ogrodzona od ulicy eleganckim ogrodzeniem metalowym. Brama wjazdowa jest automatyczna. Oddzielona od sąsiedniej działki rządem tuji wysokości 2,5 m. Z tyłu domu znajduje się żwirowy podjazd i oświetlenie aż do granicy rzeki Łyny. Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Abrys. Zachęcamy do współpracy inne biura nieruchomości. SERDECZNIE ZAPRASZAMY I POLECAMY, Bożena Marcinkowska tel. 664 174 484 LINK DO STRONY KONTAKT DO AGENTA Bożena 89 523 71 61 664 174 484 DANE AGENCJI Abrys Nieruchomości 11 listopada 7/3 10-110 Olsztyn +48 89 523 71 61 Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Bożena (numer licencji: 11976)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 396,0 m²
Liczba sypialni: 1

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta ekskluzywna: Prawda

Sprzedający: Bożena

Kontakt: 664 174 484

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-olsztyn-ID4wRp1#map