Mam przyjemność przedstawić Państwu jeden z najpiękniej usytuowanych obiektów w miejscowości Kamieńiec, gmina Zbrosławice. Przytulny i ciepły dom wolnostojący, "ukryty" w malowniczym parku Kamieńca, znajduje się w spokojnej i cichej okolicy. Dwupiętrowy dom o powierzchni 115,65 m² usytuowany jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1524 m². Budynek został oddany do użytku w 2003 roku. Składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza, a także zawiera dwustanowiskowy garaż. Układ domu obejmuje: wiatrołap z wejściem do garażu ( poprzez pomieszczenie techniczne ), pomieszczenie techniczne, łazienkę z toaletą, kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras. Taras, mający około 40 m², jest pokryty drewnianą konstrukcją, tworząc kolejny letni kąt z pięknym widokiem, sprzyjający spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Na piętro prowadzą drewniane schody dębowe i składa się ono z trzech sypialni, garderoby oraz przestronnej łazienki z toaletą. Łazienka posiada okno i jest wyposażona w kabinę prysznicową oraz wannę. Wszystkie pomieszczenia na piętrze są doświetlone oknami dachowymi i bocznymi (ściennymi). Stan techniczny domu: Dom został wybudowany techniką tradycyjną z keramzytobloczka Porotherm (44 cm grubości), ocieplony styropianem (10 cm) i zabezpieczony tynkiem akrylowym. Elewacja budynku jest nowa, zmodernizowana w 2024 roku. Okna PCV, zabezpieczone roletami zewnętrznymi i drewnianymi żaluzjami. Drzwi drewniane. Podłogi wyłożone płytkami, panelami i parkietem. Dach ocieplony i pokryty dachówką. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z nowego ( wymienionego w 2024 roku ) dwufunkcyjnego kotła gazowego. Dodatkową dużą zaletą jest możliwość ogrzewania kominkiem. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. Garaż dwustanowiskowy (wzdłużny) o powierzchni około 33 m² z bramą sterowaną pilotem; dodatkowe dwa miejsca postojowe znajdują się pod zadaszeniem obok budynku. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną oraz alarmową. Dojazd do nieruchomości: wewnętrzna, wybrukowana droga prowadząca do kilku nieruchomości, zabezpieczona bramą na pilota, monitorowana 24/7. Dom jest ogrodzony płotem klinkierowym i drewnianym, zabezpieczony kolejną bramą przesuwaną na pilot. Cechą wyróżniającą tę nieruchomość jest cicha i spokojna lokalizacja, dużo zieleni, zagospodarowana działka z domkiem na grille, szopą na narzędzia, drewutnią i kojcem dla psa, intymność oraz bardzo funkcjonalne wnętrze. Lokalizacja: Ulica, przy której położony jest opisywany obiekt, znajduje się w bardzo spokojnej i cichej części Kamieńca. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe. W bliskiej odległości jest przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. Również transport publiczny jest łatwo dostępny dzięki pobliskim przystankom autobusowym, umożliwiającym szybki dojazd do dużych miast (około 7 minut pieszo). Bardzo dobry dojazd do sąsiednich miast aglomeracji śląskiej, takich jak Gliwice (około 15 minut samochodem), Pyskowice (około 15 minut), Zabrze i Tarnowskie Góry (15 minut). Dla miłośników zieleni i spacerów popołudniowych okolica oferuje liczne ścieżki spacerowe, a dla entuzjastów sportów aktywnych rozległe lasy i ścieżki rowerowe. Oferta ta jest serdecznie polecana ze względu na lokalizację i komfort mieszkania. Zapraszam na oględziny po uprzednim kontakcie telefonicznym. Kierownik oferty dostępny pod numerem telefonu 603453701. Oferujemy darmową i profesjonalną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 148,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-w-kamiencu-wyjatkowa-lokalizacja-ID4vXBk