Na sprzedaż unikalna nieruchomość zlokalizowana w malowniczym Podlasiu, w miejscowości Waliły-Stacja, gm. Gródek - tuż przy ścieżce rowerowej Green Velo oraz na skraju Puszczy Knyszyńskiej. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają spokoju, bliskości natury, a także dla inwestorów zainteresowanych turystyką regionalną.

Szczegóły oferty:
Wielorodzinny dom wybudowany w latach 1995-1997
Powierzchnia użytkowa: ok. 350 m²
Działka: 774 m², częściowo ogrodzona
Wszystkie media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód
Ogrzewanie: piec grzewczy z podajnikiem i sterownikiem od Markus na ekogroszek, drewno, kolektory słoneczne na dachu do podgrzewania wody
Dojazd: utwardzony - kostka brukowa

Układ pomieszczeń:
Pierwsze piętro (ok. 110 m² - do odświeżenia):
4 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, dodatkowa piwnica/gospodarcza
Salon z kominkiem, który nadaje wnętrzu przytulną, podlaską atmosferę.
Dwa kolejne piętra - do wykończenia:
Możliwość adaptacji przestrzeni na 11 pokoi, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją pod wynajem turystyczny, agroturystykę czy pensjonat.

Lokalizacja i zalety:
Bezpośrednia bliskość Puszczy Knyszyńskiej - raj dla miłośników natury, cyklistów i grzybiarzy
Położenie przy trasie Green Velo - jednej z najdłuższych i naj piękniejszych tras rowerowych w Polsce
Blisko rzek, lasów, rezerwatów oraz atrakcji kulturalnych Podlasia (np. Kruszyniany, Białowieża, Supraśl)
Cicha, spokojna wieś otoczona zielenią - idealna do relaksu
Około 2,5 km od centrum Gródka - sklepy (w tym Arhelan, TOP Market), apteka, ośrodek zdrowia, przedszkole i szkoła, przystanek PKS.

Możliwości:
Dom doskonały jako roczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycja turystyczna - np. baza noclegowa dla rowerzystów, turystów czy zorganizowanych grup zwiedzających piękne zakątki Podlasia.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - to miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy!

Ekskluzywna oferta opiekun: Tomasz Kulfan (licencja nr 27425)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 350,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 1995

Dodatkowe cechy:
Wnętrze: Tak

Sprzedający: Tomasz Kulfan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-na-podlasiu-przy-trasie-green-velo-ID4vENi