W miejscowości Ruszków II, gmina Kościelec, powiat Kolski, niedaleko granic miasta Kolo, zaledwie 3 km od wjazdu na autostradę A2, dostępny jest na sprzedaż elegancki dom wolnostojący, parterowy, połączony z wiatą/garażem z drugim budynkiem/domem przeznaczonym na działalność gospodarczą lub cele mieszkalne. Obiekt znajduje się w strefie ZONEKONTAKTU BIZNESOWEGO lub STREFY ZINTEGROWANEGO ŻYCIA RODZINNEGO. Nieruchomości położone na działce o powierzchni 1 113 m², blisko lasu.

II. MÓJ PRZESTRONNY AZYL.
Nowoczesny, jednorodzinny, umeblowany dom o powierzchni użytkowej 130 m² składa się z holu, 3 pokoi, 2 łazienek, 1 kuchni z otwartym salonem, z którego jest wyjście na taras przylegający do pięknego lasu. Ściany wewnętrzne tynkowane, podłogi panelowe i terakota. Dom został wybudowany w 2008 roku z cegły, z zewnątrz ocieplony i otynkowany. Działka ogrodzona, cały teren estetycznie i kolorowo wykończony. Okna PCV z ekspozycją na 4 strony świata (widok na ruchliwe drogi autostradowe oraz spokojny, szumiący las i jego mieszkańców). Wejścia do budynków od obu stron. Woda z sieci, tradycyjne szambo, elektryczność miedziana, moc.
Ogrzewanie centralne oraz ogrzewanie podłogowe w łazience i holu. Ogrzewanie ekogroszkiem, wejście do kotłowni od zewnątrz budynku.

III. Garaż Marzeń. Bezpieczna strefa. Obie nieruchomości połączone są garażem - oprócz ceglanego garażu, zatwierdzenie od Starostwa na 11 miejsc parkingowych wzdłuż zielonego pasa. Drugi budynek o podobnej konstrukcji i wykończeniu, o powierzchni 120 m², wykorzystywany był na wydarzenia takie jak komunie, wesela, urodziny, mieszczący 60 osób. To pomieszczenie 9x8 m + zaplecze z wyposażeniem, kuchnia, toalety, łazienki, pomieszczenie socjalne. Budynek spełnia wszystkie wymogi do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja to świetne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności, na przykład gabinetów lekarskich, biur, salonów urody czy restauracji.
Zadzwoń 697639641!!! Cena – dobre rzeczy kosztują, ale warto negocjować!!! Sukces biznesu i komfort życia są gwarantowane. Gdzie lepiej mieszkać niż w centralnej Polsce? Przyjazne otoczenie, sąsiedzi, blisko szkół, targów, urzędów państwowych i samorządowych, a także kościołów, klasztorów i sanktuariów, rzeka Warta – kajakiem do Term w Uniejowie. Liczne ścieżki rowerowe, droga krajowa nr 92 i wspomniana autostrada A2 Wolnościowa. Zapraszamy na wcześniejszą wizytę. 603418067 i 697639841

Specyfikacje:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Data budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Anna Rozycka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-z-budynkiem-obrzeza-miasta-kola-wo-ID4wHDL#map