Zaledwie 150 metrów od brzegu jeziora Jagodne znajduje się przestronny, całoroczny dom z dużym potencjałem - zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i opłacalna inwestycja pod wynajem lub działalność turystyczną. Lokalizacja nieruchomości zapewnia codzienny kontakt z naturą, a otaczająca cisza i bliskość wody tworzą atmosferę idealną do wypoczynku. W pobliżu znajdują się dwie restauracje, sklep oraz marina, zapewniając wygodę bez utraty prywatności.
Dom jest usytuowany na ogrodzonym terenie o powierzchni około 1000 m², z miejscem parkingowym na cztery samochody. Do dyspozycji jest także przestronna cantoria - idealne miejsce na spędzanie ciepłych wieczorów z rodziną lub gośćmi, grillowania i odpoczynku w otoczeniu zieleni. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 260 m², a jego układ obejmuje siedem sypialni i dwie łazienki. Taki rozkład pomieszczeń czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora planującego rozpocząć działalność w krótkim najmie.
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie - centralne ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe oraz kominek w części dziennej zapewniają komfort przez cały rok. Okna wyposażone są w moskitiery i rolety zaciemniające, co pozwala na zachowanie spokoju i chłodu nawet w najgorętsze dni lata.
Wielkim atutem tej nieruchomości jest dostęp do prywatnej przystani. Dogodna ścieżka prowadzi przez sąsiednią działkę z linią brzegową, skąd można bezpiecznie zejść do wody, pływać, cumować łódź czy żaglówkę. Jezioro Jagodne, będące częścią legendarnych Wielkich Jezior Mazurskich, oferuje niezliczone możliwości aktywnego wypoczynku - od żeglowania, wędkarstwa, po rekreacyjne rejsy w unikalnym krajobrazie.
Okolica sprzyja nie tylko relaksowi, ale także odkrywaniu dziedzictwa regionu. Kozin to miasteczko z wielowiekową historią, sięgającą XVI wieku. Otaczające lasy i ścieżki zachęcają do wędrówek i wycieczek rowerowych, a liczne atrakcje Mazur są w zasięgu krótkiej jazdy. Ta nieruchomość to znacznie więcej niż miejsce do zamieszkania - to także propozycja dla tych, którzy szukają równowagi między naturą, wygodą a potencjałem inwestycyjnym na długie lata.



Certyfikat charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 69,70; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 103,44; EP - pierwotna nieodnawialna energia końcowa (kWh/m2*rok): 118,00; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 260,0 m²
Sypialnie: 8
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowano: 2012

Sprzedający: Michał Kampa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nad-jeziorem-jagodne-ID4xihg#map