SAPOWICE KOŁO POZNANIA. NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM :-) sapowice pl NOWOCZESNE DOMY W PIĘKNEJ OKOLICY, TYLKO 400 M OD JEZIORA. 800 M DO PIASZCZYSTEJ I PRZYTULNEJ PLAŻY. JEDNORODZINNY DOM DWULOKALOWY NA DZIAŁCE NR 135/4 O POWIERZCHNI 508 M². NA SPRZEDAŻ POŁOWA "BLIŹNIAKA" O POWIERZCHNI OK. 90 M² Z OGRODEM O POWIERZCHNI OK. 254 M². ZERO % PROWIZJI – zakup bezpośrednio od dewelopera. BEZ PODATKU PCC U NOTARIUSZA. 5 LAT GADANTU INWESTYCJA nad Jeziorem Strykowskim w Sapowicach (400 m do jeziora) wkrótce stanie się nowoczesnym i kameralnym osiedlem w pięknym otoczeniu lasów, pól i wielu jezior. Tylko 25 minut od centrum Poznania i 5 minut od drogi S5. Osiedle jest idealne dla osób indywidualnych i rodzin poszukujących domu w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z dużą dawką atrakcji w zasięgu kilku minut jazdy od osiedla. Wyjątkowy wygląd budynków charakteryzuje nowoczesna fasada i projekt architektoniczny. DOM i nowoczesny projekt osiedla są oferowane w standardzie deweloperskim. Doskonale wpisują się w okolicę pełną naturalnych atrakcji i aktywnego wypoczynku lub rodzinnych spacerów. Wszystkie domy będą wyposażone w pompy ciepła. To wyklucza emisję spalin w najbliższym otoczeniu. Co ważne, zapewnia także, że lokalny Plan Zagospodarowania Przestrzennego uwzględnia naturalne wartości terenu nad jeziorem, zakazując instalacji pieców z emisją paliw kopalnych. Dzięki temu mieszkańcy tych terenów będą cieszyć się czystym powietrzem zarówno teraz, jak i w przyszłości. Na parterze domu/placówki znajduje się część dzienna z przestronną kuchnią i pokojem dziennym z dostępem do tarasu i ogrodu. Dodatkowo wiatrołap oraz komfortowa łazienka. Na piętrze znajduje się strefa sypialna z 3 pokojami i drugą łazienką. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na szerokie możliwości aranżacyjne według indywidualnych potrzeb. Instalacja elektryczna budynku będzie przygotowana pod instalację fotowoltaiczną i alarmową. DOSTĘP. Osiedle w Sapowicach nad jeziorem położone jest: - 25 minut jazdy szybkim i wygodnym połączeniem trasą S5 z centrum Poznania. - tylko 5 minut od Steszewa, Komornik czy zjazdu na trasę S5. Bezkolizyjna S5, bez świateł hamujących ruch, zapewnia szybką jazdę do tego uspokajającego przedmieścia Poznania po dniu pracy. Po drodze w Komornikach (Centrum Handlowe A2) lub w Steszewie (Lidl, Netto, Biedronka) lub w Sapowicach i Strykowie na ryneczkach Dino. Wszystkie niezbędne zakupy na relaks w domu, w ogrodzie i grill na piaszczystej plaży. LOKALIZACJA. Działki znajdują się przy bocznej drodze – ul. Truskawkowa – 300 m od głównej ul. Bukowskiej w Sapowicach, otoczone lasami i polami. To ważna zaleta lokalizacji, zapewniająca mieszkańcom spokój i ciszę w tej kameralnej enklawie. Wszystko dopełnia niezwykle malownicze otoczenie lasów i pól, blisko jeziora. Taka lokalizacja całkowicie odizolowuje mieszkańców od ruchu miejskiego, zapewniając bezpieczeństwo w najbliższym otoczeniu osiedla. Jest to szczególnie istotne, gdy w domu są dzieci. Z osiedla nad jeziorem dostępne są liczne nowo wybudowane ścieżki rekreacyjne na wycieczki rowerowe i piesze do Strykowa (5 km), Ryboszewka (1 km) czy Steszewa (6 km). Droga prowadząca do osiedla jest obecnie drogą gruntową, lecz po rozpoczęciu budowy domów zostanie utwardzona przez Inwestora, a następnie przez Gminę Steszew. W pełni istnieje infrastruktura miejska niezbędna do zapewnienia codziennych potrzeb, takich jak szkoły, przedszkola, kliniki, stacje paliw, centra handlowe, urzędy pocztowe itp. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, lodziarnie, liczne sklepy spożywcze oraz markety typu Biedronka, Netto, Dino, Lidl i inne. Atutem letnim jest lokalny Wake Park. 5 km do Strykowa, gdzie znajdziesz szkołę, przedszkole, boisko piłkarskie, markety oraz stację PKP Stryków Poznański, z której w ciągu dnia odjeżdża wiele pociągów do Poznania w 25 minut. W Sapowicach znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wypoczynku i relaksu: boisko piłkarskie, piękne plaże, plac zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe i klimat do spacerów, a także nowo otwarty market Dino w Sapowicach – 2 km od osiedla. Dla zainteresowanych finansowaniem bankowym, oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego: - porównanie ofert kredytów mieszkaniowych ze wszystkich banków. - wybór najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb. - pomoc w przejściu przez cały proces od zbierania dokumentów do uruchomienia kredytu. Doradca finansowy Pani Arleta poprowadzi Cię bezpiecznie i bez stresu przez niezbędne procedury bankowe. Tel. 662-240-220. SPRZEDAŻ DOMÓW: Tel: 600-90-50-14 SAPOWICE. OSIEDLE NAD JEZIOREM. Urbaniqa Group ul. Truskawkowa 3 60-813 Poznań Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 90,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Urbaniqa Investments Sp. z o.o.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nad-jeziorem-tylko-25-minut-od-poznania-135-4-ID4tltZ