Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 396 m², usytuowany na działce o powierzchni 1518 m², położony w malowniczym Borowcu niedaleko Kórnika. Konstrukcja budynku jest w unikalnym stylu, wybudowana według indywidualnego projektu. Na działce trapezowej wzniesiony został niecodzienny budynek - dwa prostopadłe pryzmaty zachodzące na siebie pod kątem, nakryte dachem w kształcie pryzmatu. Dzięki temu rozwiązaniu uzyskano przestrzeń kuchni i salonu o wysokości do 9 m. Wnętrze budynku mieszkalnego zaprojektowała renomowana pracownia architektoniczna. Do budowy i wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. Drewno wewnętrzne, panele ścienne, drzwi pivotowe oraz inne elementy małej architektury wykonane są z solidnych profili drewnianych pokrytych naturalnym fornirem dębowym, lakierowanych w głębokim matowym wykończeniu. Podłogi - parkiet dębowy, płytki ceramiczne włoskiej firmy Calacatta, wysokiej klasy podłogi francuskiej firmy specjalizującej się w premium podłogach komercyjnych. Parter: Hall, otwarta kuchnia z wyspą i strefą jadalnianą, salon - doświetlony dużą szklaną fasadą łączącą dom z tarasem i ogrodem (możliwość przesuwania i tworzenia przestrzeni otwartej z tarasem i ogrodem). Kuchnia zaprojektowana i wykonana przez niemiecką firmę Sachsen Kuchen z litego drewna. Blaty z włoskiego kwarcu, sprzęt kuchenny BOSCH, dwa piekarniki, mikrofalówka, ekspres do kawy, zmywarka i lodówka LIBCHER. Duża siłownia połączona z tarasem przez dużą szklaną fasadę - możliwość wyjścia na taras, ogród i jacuzzi. Pomieszczenie to może również pełnić inną funkcję (np. dodatkowa sypialnia), gdyż jest osobna łazienka z otwartym prysznicem i WC. Pomieszczenie techniczne z pralnią oraz osobna spiżarnia. Duży garaż (z bezpośrednim dostępem do domu poprzez garderobę) na trzy samochody, dwie bramy wjazdowe. Wymiary pomieszczeń: Hol - 6,6 m²; Korytarz - 27,3 m²; Salon/jadalnia - 2 m²; Kuchnia - 14,5 m²; Pokój - 14,0 m²; WC - 2,8 m²; Strefa rekreacyjna - 48,6 m²; Łazienka - 4,3 m²; Pomieszczenie gospodarcze - 10,0 m²; Garaż - 56,1 m². Piętro: Antresola z widokiem na salon; główna sypialnia z widokiem na las, z garderobą i łazienką; dwie sypialnie z własną łazienką i garderobą. Wymiary pomieszczeń: Korytarz - 16,7 m²; Sypialnia - 24,0 m²; Garderoba - 1,5 m²; Łazienka - 11,3 m²; Pokój - 20,0 m²; Łazienka - 10,8 m²; Pokój - 25,8 m²; Pomieszczenie techniczne - 49,0 m². Parametry techniczne budynku: Dom w technologii ramy żelbetowej z wypełnieniem z bloczków ceramicznych i porotherm MAX; izolacja - wełna mineralna o grubości 20 cm; elewacja - płyty HPL od Fundermax; stolarka okienna - okna wypełnione z fasadą budynku, dokładnie uszczelnione i ocieplone; stolarka aluminiowa z profili ALUPROF z potrójnym pakietem szklanym. Bezpieczne, antywłamaniowe szkło, chłodne oświetlenie (zapobiega nadmiernemu nagrzewaniu się budynku). Dach - technologia ramy, pokryty papą, matą strukturalną i blachą aluminiową. Rynny - blacha z cynku, ukryty system rynien za panelami elewacyjnymi. Rury spustowe odprowadzają wodę do zakopanych studni na działce. Otoczenie budynku: taras z płyt granitowych, osłonięty stalową pergolą z automatycznym systemem zaciemnienia rolet. Zadbany ogród z automatycznym podlewaniem, jacuzzi, wygodną szeroką podjazdą zewnętrzną z miejscem parkingowym ze stali, oraz dachem pergoli pokrytym membraną. Budynek gospodarczy o powierzchni 80 m² wybudowany w technologii szkieletu drewnianego, pokryty płytami FIBRE C z pokryciem dachowym przypominającym budynek mieszkalny. Ogrzewanie i wentylacja: instalacja VIESSMANN - gazowy piec kondensacyjny z zasobnikiem wodnym, sterowany za pomocą wygodnej aplikacji umożliwiającej optymalny dobór parametrów. Możliwość ogrzewania za pomocą systemu klimatyzacji. System wentylacji i klimatyzacji renomowanej marki DAIKIN – klimatyzacja jest bardzo cicha, płynna i wydajna. Dom posiada również centralny odkurzacz, kuchenny okap wbudowany w blat wraz z ceramiczną płytą podzieloną na gaz i indukcję Bora. Marki i materiały użyte do budowy i wyposażenia domu: Aluprof, Corian, Quartz, Rider-Fibre C, Jan Kath, Bang&Olufsen, BOSCH, MIELE, SAMSUNG, DRZWI, VIBIA, Flaming, KLER, Continental bed, płytki ceramiczne, wanny Duravit i Villeroy&Boch, baterie Axor Citerio i Starck, VITRA, USM Modular i wiele innych. Wszystkie szczegóły aranżacji są przemyślane i precyzyjnie wykonane. Bardzo korzystna lokalizacja, spokojna okolica domów jednorodzinnych, wśród terenów zielonych dla tych, którzy cenią życie z dala od zgiełku miejskiego w otoczeniu natury. Szybki i wygodny dojazd do Poznania (10-15 min). Wszelkie usługi i handel dostępne na miejscu (Centrum Handlowe EKO-Kamionki, Biedronka, Sklep Piekarniczy, Pizza, Kebab, Restauracje, Lodziarnia, Skład Budowlany, Bistro itd. Place zabaw i boiska sportowe). Nowa Szkoła Podstawowa w Kamionkach. Zapraszam do obejrzenia wirtualnej wycieczki i filmu oraz osobistej wizyty po uprzednim umówieniu spotkania. Możliwość udostępnienia galerii zdjęć. Cena oferty: 5 490 000 zł. Oferta prowadzona przez: Krzysztof Stefaniak, Tel. 604 978 997. KPS INVEST KRZYSZTOF STEFANIAK. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta nr 29960638 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 396,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2017

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni w m²: 14,5

Sprzedawca: Krzysztof Stefaniak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nowoczesna-architektura-borowiec-bardzo-ID4mgn8

}Good assistant. Weiteres in JSON-Format.}#{