NOWE LUKSUSOWE OSIEDLE – TWÓJ NOWY DOM W BIAŁOLĘCE

Nowoczesna architektura, komfort, przestrzeń i piękna zieleń!

O INWESTYCJI:

Osiedle Waligory to kameralna inwestycja w sercu Białołęki, składająca się z nowoczesnych bliźniaczych budynków, z których każdy dzieli się na niezależne, przestronne domy. Zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców. Domy mają powierzchnię od 153 m² do 195 m², oferując przestrzeń idealną dla rodzin.

Lokalizacja – wygoda codziennego życia
Otoczenie osiedla stanowią tereny zielone oraz nowe domy jednorodzinne – wszystko to w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta.

Transport:

• 800 m – przystanek autobusowy

• 1,5 km – SKM Warszawa Pludy

Szkoły i rekreacja:

• 1,3 km - Przedszkole

• 1,3 km – Żłobek

• 2 km – Szkoła podstawowa

• 3 km – Klub sportowy (tenis, piłka nożna, boks, MMA, badminton)

• 14 km – Zegrzyński Zatoka

• Numeralne ścieżki rowerowe – wygodna komunikacja z całym miastem

Sklepy:

• 500 m – Lidl

• 2 km – Centrum handlowe Marywilska

• 3,5 km – Galeria Północ

• 4 km – Zakład Fabryczny Annopol

• 4,5 km – CH Targówek

BUDYNEK:

• Standard wykończenia - deweloper premium

• Czerwona cegła ceramiczna Porotherm + ściany akustyczne

• Izolacja – styropian grafitowy 15 cm

• Sufitowa tynk maszynowy

• Okna i drzwi DRUTEX (PCV, HST, potrójne szybki, ciepła instalacja)

• Brama garażowa Hormann z napędem

• Drzwi antywłamaniowe

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu

• Pompa ciepła AUX 8 kW (domy C), hybrydowy kocioł gazowy

• Przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczne i rolety

• Instalacje: alarm, wideodomofon, internet, TV/SAT

• Każdy apartament posiada własny 10 m³ zbiornik na ścieki z technologią specjalistyczną

• Przyłącza gazowe

• Garaże pojedyncze i podwójne

• Płaski dach, duże przeszklenia, funkcjonalne układy

• Przesuwne okna tarasowe łączące wnętrze z ogrodem

• Nowoczesna, ponadczasowa fasada
  

RZUTY JEDNOSTEK:

jednostka A1,/B2
Parter:
- przedsionek (4,91 m²),
- WC (1,66 m²),
- salon z aneksem kuchennym (42,59 m²),
- garaż (31,73 m²),
- kotłownia (3,78 m²).
I piętro:
- korytarz (5,85 m²),
- sypialnia (13,58 m²),
- sypialnia II (14,23 m²),
- sypialnia III (16,15 m²),
- łazienka (4,77 m²),
- łazienka (5,10 m²),
- pralnia (6,66 m²).

budynek C1/C2
Parter:
- przedsionek - 4,06
- pomieszczenie - 7,92
- komunikacja - 9,90
- spiżarnia - 3,61
- salon i kuchnia - 40,53
- łazienka - 3,22
- garaż - 30,94
- kotłownia - 4,45
I piętro:
- korytarz + schody - 12,97
- pomieszczenie - 13,66
- pomieszczenie - 18,64
- pomieszczenie - 14,25
- pomieszczenie - 13,58
- łazienka - 6,67
- pralnia - 3,66
- garderoba - 3,83
- łazienka - 4,75
CENNIK:

Jednostka / Powierzchnia / Działka / Cena brutto

• A1 153 m² 290 m² SPRZEDANE

• A2 155 m² 150 m² 1 355 000 PLN

• B1 155 m² 150 m² 1 355 000 PLN

• B2 153 m² 285 m² SPRZEDANE

• C1 195 m² 350 m² 1 815 000 PLN

• C2 195 m² 350 m² 1 815 000 PLN

Jeśli masz jakiekolwiek pytania, służę pomocą. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji.

Zachęcam do kontaktu. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu, od 8:00 do 22:00.


Z poważaniem,
Jakub Winerowicz
Specjalista ds. nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-nowoczesny-dom-malownicza-okolica-ID4xPT1)