Zelków, gmina Zabierzów - wyjątkowy dom z duszą w otoczeniu natury. Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż naprawdę uroczy, wolnostojący dom o łącznej powierzchni 334 m², położony na zachwycającej działce o powierzchni 0,76 ha (7 600 m²) w sercu malowniczego Zelkowa - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Zabierzów. To miejsce, gdzie codzienne życie nabiera nowego wymiaru, a każdy moment staje się bardziej harmonijny i spokojny.

DOM - pełen charakteru i potencjału: Ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy poszukują komfortowego domu otoczonego naturą, z pełnym dostępem do infrastruktury. To dom z duszą - od pierwszego kroku zachwyca unikalną atmosferą. Przemyślany projekt, naturalne materiały, ciepłe wnętrza i duże okna tworzą przestrzeń pełną światła i pozytywnej energii.

Powierzchnia całkowita: 334 m².
Powierzchnia użytkowa: 270 m².
Technologia: Budowa w stylu kanadyjskim - energooszczędna, łącząca naturalne materiały, solidną drewnianą konstrukcję oraz zaawansowane technologie zapewniające niskie koszty utrzymania i unikalny klimat wnętrza.
Rok budowy: 2001.
Ogród zimowy (13,08 m²): Idealna przestrzeń na poranną kawę w zimne dni lub relaks z książką pod nocnym niebem.
Garaż na jeden samochód zintegrowany z budynkiem: 18,42 m².
Parter (127,55 m²) obejmuje:
Przestronny salon z dużymi oknami i kominkiem (posiada certyfikat spełniający obowiązujące normy Ecodesign) - serce domu, idealne na wspólne spędzanie czasu.
W pełni wyposażona kuchnia z jadalnią - stylowa, funkcjonalna i gotowa na kulinarne inspiracje.
Pokój gościnny, łazienka.
Pralnia z miejscem do suszenia, korytarz i pomieszczenie techniczne.
Piętro (110,87 m²) obejmuje:
Przestronny główny pokój z dużym balkonem, garderobę i łazienkę en-suite (do wykończenia zgodnie z własnymi preferencjami).
Biuro z klimatyzacją - łatwo można zaadaptować na funkcjonalny pokój dziecięcy.
Przestrzeń open space z ogromnym potencjałem - idealna do stworzenia dodatkowego biura, pokoju dziecięcego lub drugiej sypialni.
Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i z łatwością można go dostosować do indywidualnych potrzeb - przestrzeń, która inspiruje.

OGRÓD - Twoja prywatna oaza: Działka o powierzchni 7 600 m² zachwyca zapierającym dech w piersiach ogrodem, starannie zaprojektowanym i skrupulatnie pielęgnowanym. Wśród atrakcji znajdują się:
Stawy - naturalny element kojący zmysły.
Starannie dobrane rośliny, drzewa ozdobne i krzewy.
Wyznaczony ogród owocowy - idealny dla miłośników natury i zdrowej żywności.
Ten ogród to więcej niż tylko przestrzeń na zewnątrz - to styl życia.
Miejsce na poranną medytację, grilla z rodziną, spotkania z przyjaciółmi, zabawę dzieci lub własny sad.
Oferuje spokój, prywatność i niezbędny kontakt z naturą.

DODATKOWE CECHY:
Wolnostojący garaż z warsztatem - idealny dla majsterkowiczów lub jako przestrzeń użytkowa.
Wysokowydajny zestaw pompy ciepła i system fotowoltaiczny - nowoczesne, ekologiczne i oszczędne rozwiązania.
Ogrodzona nieruchomość z bramą przesuwaną na pilota.
Podjazd wyłożony granitowymi kocówkami.
Działka z potencjałem rozbudowy - możliwość budowy drugiego domu.

LOKALIZACJA: 10 km - autostrada A4.
14 km - lotnisko Balice Kraków.
20 km - centrum Krakowa.
Zelków to prestiżowa wieś położona na Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej na wysokości 400 m n.p.m., w regionie pięknych Dolin Krakowskich, między Dolinami Kluczwody i Bolechowice. Słynie z zapierających dech w piersiach krajobrazów, czystego powietrza, spokoju i bliskości natury. Idealna równowaga - tylko 20 minut samochodem od Krakowa, a jednocześnie dająca spokój, przestrzeń i nieprzerwany kontakt z naturalnym otoczeniem.
Obszar objęty ochroną krajobrazową, co czyni go idealnym miejscem dla tych ceniących estetyczne otoczenie, zdrowy styl życia i prestiżową lokalizację. W pobliżu wyznaczone ścieżki spacerowe i rowerowe, a także rezerwaty przyrody.

Zainteresowana/y ofertą? Zadzwoń, aby umówić się na oględziny. Pamiętaj: przed oględzinami wymagana będzie okazanie ważnego dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie zarządzane przez: Krzysztof Zyra, tel. kom. 0048 784 710 185.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 334,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: parter
Rok budowy: 2001

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Joanna Tomalak

Kontakt: 0048 784 710 185

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-o-pow-270-m2-z-ogrodem-na-dzialce-0-76-ha-ID4vZvP#map