DOM PARTEROWY - GARAŻ | POWIERZCHNIA 127,43 m² | 4 Pokoje | Działka 800 m² | NOWOSIEDLICE, DOBROSZYCE

Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, zlokalizowanego w urokliwej wsi Nowosiedlice, pomiędzy Oławą a Dobroszycami. Ten uroczy dom o powierzchni 127,43 m² zapewnia komfortowe i spokojne warunki życia, i myślę, że będzie idealny dla każdego, a co ważne, jest gotowy do zamieszkania od zaraz! (Zapraszam do obejrzenia WIDEO)

Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa domu: 127,43 m² (w tym garaż 27,50 m²)
• Rok budowy: 2021
• Działka: 800 m²
• Budynek parterowy

Układ pomieszczeń:
• sień - 4,1 m²
• komunikacja - 10,11 m²
• salon - 27,23 m²
• kuchnia + spiżarnia - 8,78 m² + 2,05 m²
• łazienka - 6,16 m²
• sypialnia 1 - 11,29 m²
• pomieszczenie gospodarcze - 2,37 m²
• sypialnia 2 + łazienka + garderoba - 11,33 m² + 3,59 m² + garderoba 2,9 m²
• sypialnia 3 - 10,02 m²
Dodatkowo, znajduje się nieużytkowe poddasze.

Dom z 2021 roku został wybudowany przez obecnych właścicieli z dużą starannością, z naciskiem na jakość i komfort codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla par ceniących przestrzeń. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu – sprzedawana z meblami, co pozwala poczuć się jak w domu od pierwszego dnia, bez dodatkowych kosztów. Pozostało wykończenie podjazdu, co daje możliwość nadania nieruchomości indywidualnego charakteru.

- Duży plus stanowią niskie koszty utrzymania domu, co zapewni nowym właścicielom większą swobodę finansową i spokój, nawet przy rosnących cenach energii – dom będzie ekonomiczny w eksploatacji.

Media:

• Komunalne zaopatrzenie w wodę
• Ogrzewanie podłogowe zasilane przez pompę ciepła Viessmann Vitocal 100-S 8 kW z zbiornikiem 300 l i buforem 120 l
• Szambo 12 m³
• Rekuperacja na cały dom
• Przygotowana instalacja pod klimatyzację

Lokalizacja:

Dom znajduje się w spokojnej wsi Nowosiedlice, zapewniając ciszę i komfort życia, jednocześnie oferując doskonały dojazd do centrum Oławy, Dobroszyc i Wrocławia. To idealne miejsce na spacery, rodzinne wycieczki rowerowe czy popołudniowy relaks w ogrodzie. Chociaż dojazd do miasta zajmuje tylko chwilę, tutaj można naprawdę odetchnąć i zwolnić tempo.

W pobliżu znajduje się sklep spożywczy w Dobroszycach, do którego dojedziesz w 5 minut samochodem. Alternatywą jest pobliska Oława – miasto z bogatą ofertą sklepów, punktów usługowych, klinik, basenów, szkół, przedszkoli i licznymi możliwościami aktywnego wypoczynku.

Dojazd do Wrocławia trwa tylko 30-40 minut S8, którą można szybko dojechać w około 10 minut.

Czy oferta Ci się podoba? Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej, całkowicie BEZPŁATNIE oraz wsparcie na każdym etapie zakupu wymarzonej nieruchomości – serdecznie zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i wspólnie obejrzeć tę nieruchomość, gdzie opowiem Ci więcej!

Aleksandra Mazur
Wro Real Estate

Ofertę wysłano z programem dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 127,43 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Rozmiar kuchni m²: 8,78

Sprzedający: Aleksandra Mazur

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-127-43m-garaz-dzialka-800m-ID4vxoS