Sprzedaję dom jednorodzinny wolnostojący z układem parterowym o powierzchni użytkowej 112 m² z garażem na dwa samochody, usytuowany na działce o powierzchni 1027 m². Dom jest w trakcie budowy i zostanie sprzedany w tzw. standardzie deweloperskim, który obejmuje: - etap ścian nośnych, - pełen dach (blachodachówka na rąbek stojący), - stolarkę okienną (3-szybowe pakiety) oraz drzwi wejściowe, - ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem i wykończenie tynkiem, - ściany działowe, - podłogi, - tynki wewnętrzne, - instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe), elektryczna, podgrzewania wody i centralnego ogrzewania zasilanego pompem ciepła (typ: powietrze-woda), szambo. Układ pomieszczeń i ich wymiary są przedstawione na dołączonej wizualizacji. Nieruchomość znajduje się w nowym kompleksie domów jednorodzinnych i działek budowlanych, położonym we wsi Otusz, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Otusz to urocza wiejska enklawa, położona 4 km od centrum Buku i około 25 km od granic Poznania. Lokalizacja tej wyjątkowej inwestycji jest jej największym atutem. Z dala od zgiełku miasta, idealny dla osób ceniących spokój i ciszę, a także dla miłośników jazdy konnej (w pobliżu renomowana stajnia - „STAJNIA OTUSZ - hodowla koni”), ale nie tylko. W pobliżu: 2,2 km stacja kolejowa (obsługująca m.in. połączenie Otusz - Poznań główny, czas przejazdu ok. 22 minuty), 4 km dostęp do autostrady A2 (węzeł Buk), 1,2 km sklep spożywczy, 900 m STAJNIA OTUSZ, 1000 m boisko piłkarskie. Do kompleksu można dojść drogą gminną z nawierzchnią asfaltową. Wewnętrzna droga w kompleksie działek jest drogą prywatną. Działka ma regularny kształt, jest położona na płaskim terenie, a badania geotechniczne gruntu pozwalają na korzystne warunki do budowy domu. Media: Prąd (skrzynka elektryczna na działce), woda (doprowadzona z sieci miejskiej) - przyłącze wodociągowe na działce. Cena sprzedaży nieruchomości to 800 000,00 PLN. Cena jest kwotą brutto. Przy sprzedaży wystawiona zostanie faktura VAT w wysokości 8%. Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszej agencji, nabywca jest zwolniony od podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji. Cena sprzedaży powyższej nieruchomości zawiera już opłatę za udział w drodze wewnętrznej (działka drogi). Droga wewnętrzna została „wykopana” (została usunięta wierzchnia warstwa gleby, tzw. humus), utwardzona kruszywem dla lepszego dostępu do działki. Powyższy opis służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika: 10949. Zadzwoń - Tomasz Klim

Specyfikacja:
Powierzchnia: 112,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: parter

Sprzedawca: Tomasz Klim

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-w-otuszu-k-buku-w-stanie-deweloperskim-ID4vBVV