Opłata agencyjna pokrywana jest przez Sprzedającego

Sprzedaję dom jednorodzinny wraz z oddzielnym budynkiem gospodarczym.
Nieruchomość znajduje się we wsi Wapno, otoczona domami jednorodzinnymi i terenami zielonymi.

Jest to bliska i dobrze skomunikowana lokalizacja z innymi ważnymi miastami w regionie:
- Znin - 19 km
- Wagrowiec - 25 km
- Rogowo - 27 km
- Gniezno - 43 km
- Chodzież - 43 km
- Bydgoszcz - 50 km

Powierzchnie:
- działka: 2 500 m²
- dom: 170,41 m²
- budynek gospodarczy: 80 m² (2 piętra x 40 m²)
- warsztat: 24,25 m²
- łączna powierzchnia (dom + dodatkowe pomieszczenia): 274,66 m²

DOM:
- wolnostojący,
- dwupiętrowy,
- wybudowany w 1965 roku, rozbudowany w 1975 roku.
- z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi przy budynku.

W oddzielnym budynku gospodarczym obecnie znajduje się sklep odzieżowy (na parterze) oraz studio fotograficzne (na pierwszym piętrze).

OPIS TECHNICZNY:
- ogrzewanie i ciepła woda: ekogroszek
- ściany z bloczków łupkowych o grubości 41 cm na zaprawie cementowo-limej
- sufity Klein
- dach pokryty papą dachową
- obróbka blacharska z blachy ocynkowanej
- tynk zewnętrzny cementowo-lime
- podłogi: panele w pokojach, laminat w kuchni, płytki PCV w pozostałych pomieszczeniach
- okna PCV
- kominek w salonie
- 2 łazienki z WC (2 x prysznic)

Powierzchnie pokoi:

Parter:
- pokój: 25,90 m²
- pokój: 22,80 m²
- pokój: 11,10 m²
- kuchnia: 10,95 m²
- spiżarnia: 5,93 m²
- łazienka z WC: 3,92 m²
- hall: 15 m²
RAZEM PARTER: 95,60 m²

Piętro I:
- pokój: 25,60 m²
- pokój: 22,50 m²
- pokój: 12,40 m²
- łazienka z WC: 5,31 m²
- korytarz: 9 m²
* dodatkowo, na pierwszym piętrze znajduje się taras o powierzchni 20 m²
RAZEM PIĘTRO I: 74,81 m²

RAZEM BUDYNEK: 170,41 m²

Dodatkowe powierzchnie:
- budynek gospodarczy: 2 piętra x 40 m² (każde)
- pomieszczenie gospodarcze / warsztat: 24,25 m²

Media:
- kanalizacja
- woda
- prąd
- internet (światłowód)
- telefon

Działka położona jest na terenie płaskim.
Cała nieruchomość ogrodzona.
Działka częściowo ogrodzona od sąsiadów wysokimi drzewami (iglakami).
Przed budynkiem znajduje się powierzchniowy parking z miejscami parkingowymi (zgodnie ze zdjęciami).

Status prawny: pełna własność nieruchomości
Cena: 549 000 PLN
kontakt telefon: 883 199 360

Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 1975

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Patryk Jaworski

Kontakt: 883 199 360

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-170-m2-budynek-gospodarczy-pod-firme-ID4tNje