TYLKO Z NAMI!!! DOM JEDNORODZINNY NA SPRZEDAŻ!!! KOZMIN KOŁO ZGORZELCA. Biuro Nieruchomości As Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 95 m² (całkowita powierzchnia ok. 120 m²). Dom znajduje się na działce nr 107/4 o powierzchni 334 m² w malowniczym i cichym miasteczku Kozmin, zaledwie 5 km od Zgorzelca. Budynek został wzniesiony około 1980 roku i składa się z dwóch poziomów. Na parterze znajduje się ganek, przestronny salon, funkcjonalna kuchnia wyposażona w przytulny trzyletni piec kaflowy z możliwością podłączenia kuchenki, łazienka oraz osobne WC. Na piętrze znajdują się dwa przestronne pokoje, z dostępem do dużego, słonecznego balkonu o powierzchni około 6 m², z którego rozciąga się widok na zielone otoczenie. Dodatkowo, budynek posiada poddasze, które można zaadaptować jako dodatkową przestrzeń użytkową, a także piwnicę z piecem na paliwo stałe do centralnego ogrzewania. Woda może być opcjonalnie podgrzewana za pomocą elektrycznego bojlera, co zapewnia wygodę i elastyczność użytkowania. Dom jest położony w spokojnej, kameralnej okolicy, a jednocześnie 5 minut od miasta Zgorzelec, które oferuje placówki edukacyjne, centra handlowe, ośrodki zdrowia i inne niezbędne punkty do komfortowego życia. Dom posiada wiele praktycznych udogodnień. Dach budynku został wymieniony około 3 lata temu, co jest znaczną zaletą. Wyjątkową cechą tej nieruchomości jest obecność ogrodu. Prywatny ogród pozwala nie tylko na relaks i kontakt z naturą, ale również na stworzenie przytulnej zielonej przestrzeni do wypoczynku w ciepłe dni. To idealne miejsce na rodzinne posiłki na świeżym powietrzu, zabawy dzieci czy rozwijanie pasji ogrodniczych. Na terenie nieruchomości znajduje się murowana beczka do wędzenia z grillem, idealna na spotkania rodzinne, jak również wyznaczony teren pod ogród. Nowy właściciel ma do dyspozycji drewnianą szopę na opał. Co istotne, podwórko jest zadbane i daje możliwość urządzenia miejsca pod schronisko lub garaż na samochód. Dom wymaga wykonania elewacji zewnętrznej, co daje nowym właścicielom możliwość nadania mu indywidualnego charakteru. Nieruchomość jest wyposażona w media: prąd, wodę i własną szambo o pojemności 7 m³. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnym otoczeniu, z możliwością dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. As Nieruchomości – Twój zaufany partner w transakcjach nieruchomościowych. Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Szczegóły u Doradcy Finansowego. *Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego, dane zawarte w niniejszym opisie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Certyfikat charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie energetyczne: UE - użytkowe (kWh/m2*rok): 197,03; EK - końcowe (kWh/m2*rok): 347,20; EP - pierwotne nieodnawialne energii (kWh/m2*rok): 382,00; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,12; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w końcowym zapotrzebowaniu na energię [%]: 0,02;

Specyfikacja:
Powierzchnia: 95,0 m²
Sypialnie: 3
Budowa: 1980

Dodatkowe funkcje:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Wioleta Nowacka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cenie-mieszkania-nieopodal-zgorzelca-ID4vWGj