BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!
House Team Nieruchomości i Finanse z przyjemnością przedstawia atrakcyjną ofertę trzypoziomowego mieszkania w budynku wielorodzinnym z czterema jednostkami, wykończone pod klucz w nowoczesnym, zamkniętym osiedlu w miejscowości Lochowo.
Ta nieruchomość oferuje:
- komfort i prywatność jak w domu,
- wygodę mieszkania bez konieczności skomplikowanej konserwacji dużego domu,
- pełną niezależność jak w domu.
Nieruchomość o powierzchni około 118 m² z niewielkim ogrodem stanowi doskonałą alternatywę dla tych, którzy marzą o odrobinie domu poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Bydgoszczy (około 10 km).
Ważnym atutem jest bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji miejskiej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie poza miastem.
Obiekt położony w nowoczesnym osiedlu, z dostępem do prywatnego parku i placu zabaw dla dzieci, co wyróżnia tę ofertę.
Zamknięty teren i bezpieczne wspólne części zapewniają bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.
Bliskość lasu spełni oczekiwania entuzjastów zdrowego trybu życia. Inwestycja zlokalizowana w pobliżu Kanału Noteckiego pozwala cieszyć się naturą i możliwością organizowania spływów kajakowych.

Jednostka jest przestronna i funkcjonalna.
Jeśli marzysz o aranżacji mieszkania w nieco innym układzie lub stylu, istnieje możliwość przygotowania innej jednostki na tym samym osiedlu, dostosowanej do Twoich gustów i preferencji - również wykończonej pod klucz na wysokim poziomie.

Zobacz, co oferuje ta nieruchomość:
Wchodząc na teren, znajdziemy się w niewielkim holu z praktyczną zabudowaną szafą, prowadzącym do jasnego salonu z aneksem kuchennym.
Kuchnia została urządzona w wysokiej jakości eleganckiej zabudowie na wymiar oraz wyposażona w pełną kuchenkę i sprzęt AGD.
Strefę kuchenną oddziela funkcjonalna wyspa z hokerami. W części dziennej znajdują się stylowe meble wypoczynkowe.
Wnętrze ocieplają eleganckie zasłony, firanki oraz stylowe dodatki. Komfort mieszkańców podnosi zamontowana klimatyzacja, która będzie niezastąpiona w upalne dni.
Na parterze znajduje się również elegancka toaleta.
Z salonu dostępna jest wylewka z naturalnych kamieni oraz ogród z eleganckimi nasadzeniami.
Drewniane schody o nowoczesnym designie prowadzą na pierwsze piętro. Znajdują się tu dwie funkcjonalne sypialnie oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłem, które może służyć jako pralnia lub garderoba. Na pierwszym piętrze znajduje się również przestronna łazienka z WC, wykończona eleganckimi płytkami, z kabiną prysznicową, praktyczną zabudową i stylowym oświetleniem.

Ze pierwszego piętra schody prowadzą do pustego strychu, który jest bardzo funkcjonalny i może służyć jako otwarta przestrzeń, dodatkowa sypialnia lub pokój dzienny. Pod spadami zrobione zostały obszerne zabudowy wnękowe, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Obiekt jest częściowo umeblowany i wykończony pod klucz w eleganckim, nowoczesnym standardzie, z wysokiej jakości materiałów.
Na podłogach położono nowoczesne panele podłogowe. Kolorystyka wnętrza jest elegancka i spójna.

To doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy cenią prywatność i komfort domowego życia w kompaktowej, łatwej do utrzymania przestrzeni mieszkalnej.

CO WYRÓŻNIA NIERUCHOMOŚĆ:
- brak podatku PCC
- bezpłatna obsługa biura nieruchomości
- dom przyjazny dla alergików - REKUPERACJA
- doskonała lokalizacja - 10 min do centrum Bydgoszczy
- bliski dostęp do infrastruktury komunikacji miejskiej
- zamknięte osiedle
- niskie koszty utrzymania
- brak czynszu
- wygodny układ wnętrza
- nowoczesny styl
- szlachetne materiały wykończeniowe
- optymalny rozkład okien (nasłonecznienie)
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania - strych
- WYKOŃCZONY POD KLUCZ!

STANDARD:
- działka z wyłącznym udziałem
- budynek wielopiętrowy
- wykończona elewacja - tynk mineralny 1,5 mm
- powierzchnia przed domem i taras z kamienia brukowego
- trawnik zasiany
- ogrodzenie z metalu w kolorze antracytowym
- brama automatyczna podwójna skrzydłowa
- okna trzyszybowe z profilu Aluplast Ideal 7000 nowy (w kolorze antracytowym) - wysokie właściwości izolacyjne
- rolety elektryczne na parterze
- drzwi antywłamaniowe
- rekuperacja - mechanicza wentylacja z odzyskiem ciepła
- ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny Saunnier Duval - Thelia Condens)
- ogrzewanie podłogowe
- grzejnik w poddaszu
- łącze światłowodowe
- w cenę domu wliczone są 2 miejsca parkingowe naziemne
- instalacja klimatyzacji - w zależności od jednostki
- odprowadzenie deszczówki do gruntu jako system nawadniający
- instalacja elektryczna rozprowadzona do 30 punktów
- instalacja satelitarna
- domofon - radiowy, bezprzewodowy
- przyłącza wodne
- przyłącza gazowe
- przyłącza elektryczne
- przyłącza kanalizacji sanitarnej - kanalizacja miejska
- schronisko na odpady

Powierzchnia mieszkalna obejmuje:

Parter: 44,64 m²:
Hol - 2,67 m²
Salon z aneksem kuchennym - 40,10 m²
Toaleta - 1,94 m²

Pierwsze piętro: 43,20 m²:
Sypialnia - 9,80 m²
Garderoba - 3,34 m²
Sypialnia - 13,86 m²
Łazienka - 5,23 m²
Pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 3,21 m²
Hol - 7,76 m²

Strych: 10,4 m²
idealne miejsce do stworzenia przestrzeni roboczej, placu zabaw, lub dodatkowej sypialni bądź otwartej przestrzeni

MEDIA:
gaz miejski
prąd
kanalizacja miejska
woda miejska
światłowód

FORMA własności: pełna własność jednostki oraz udział w gruncie

DODATKOWE informacje:
• Strych jest częścią użytkową (liczoną według standardów)
• Ściany wykończone tynkiem gipsowym (bez wygładzania)
• Ściany między jednostkami - akustyczne 18 cm
• 5-letnia gwarancja na wykonane prace budowlane

Wspólne części:
• Kupujący dodatkowo otrzymuje udział 1/72 w częściach wspólnych
• Części wspólne będą użytkowane od wiosny 2026 roku
• Do czasu wybudowania wszystkich domów, deweloper pokrywa koszty utrzymania części wspólnej
• Koszt utrzymania części wspólnej po jej użytkowaniu wynosi około 200 PLN rocznie
• Po wybudowaniu wszystkich domów, deweloper utworzy wspólnotę mieszkaniową
• Części wspólne obejmują: plac zabaw, miejsce na grill, stojaki na rowery, staw, szklarnię, ścieżki i ławki

Materiały użyte nadają inwestycji unikalny styl i nowoczesność.
Inwestycja pozwala mieszkańcom żyć w sposób nowoczesny, ekonomiczny i bezpieczny, dlatego zapraszamy na prezentację!

LOKALIZACJA:
Lochowo - gmina chętnie wybierana przez mieszkańców Bydgoszczy. To tylko kilka minut od miasta. W pobliżu pełna infrastruktura miejska - szkoła, przedszkola, żłobek, sklepy i wiele punktów usługowych. Miasto jest skomunikowane dwoma liniami autobusowymi z Bydgoszczą (linia 90 i 92).

Po przeczytaniu opisu oferty, obejrzyj film i odwiedź tę nieruchomość korzystając z wycieczki wirtualnej 360! Czy podobała Ci się?

Z radością zapraszamy do kontaktu, chętnie omówię tę nieruchomość i zorganizuję prezentację!

Oferujemy naszym klientom profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, a także darmowe porady finansowe przy zakupie nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 117,85 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wolny od czynszu: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Roksana Musial-Dominiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-klucz-118m2-lochowo-ID4xFT2