TYLKO W NASZEJ BIURZE!

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę zakupu budynku inwestycyjnego przy głównej arterii miasta.

Na nieruchomości znajduje się przy ulicy Królowej Jadwigi, w pobliżu basenu Astoria.

Nieruchomość stanowi idealny produkt dla inwestora pod kątem komercjalizacji. Składa się z głównego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, aneksu mieszkalno-użytkowego, dwukondygnacyjnego budynku gospodarczo-użytkowego oraz jednokondygnacyjnego budynku gospodarczego.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA RÓŻNYCH MODELÓW BIZNESOWYCH:
- podział nieruchomości na mniejsze jednostki wynajmowe na krótki i długi termin,
- uzyskanie niezależności jednostek na potrzeby flipów,
- pozostawienie w stanie obecnym.

Budynek ma 975,52 m2 powierzchni użytkowej, która obejmuje jednostki o następujących rozmiarach:
72,86 m2; 37 m2; 53,97 m2; 57,05 m2; 56,5 m2; 19,14 m2; 62,85 m2; 145,62 m2; 63,18 m2; 146,7 m2; 62,87 m2; 62,11 m2; 33,06 m2; 21,47 m2.

Świetna propozycja pod kątem rewitalizacji, wydzielenia mieszkań inwestycyjnych i dalszej odsprzedaży.

BUDYNEK PRZECHODZIŁ CZĘŚCIOWĄ REWITALIZACJĘ, KTÓREJ ELEMENTY OBEJMOWAŁY:
- wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych,
- renowację dachu,
- remont części wspólnych (w toku),
- wymianę instalacji elektrycznej w większości mieszkań,
- dostosowanie instalacji gazowej.

Wszystkie prace remontowe i rewitalizacyjne można przeprowadzić z ogrodu, potencjalne prace nie wymagają zajmowania pasów ruchu.

Zapewniamy pełne wsparcie podczas całego procesu komercjalizacji, od projektowania architektonicznego, przez organizację zespołu remontowego, po ustalanie polityki cenowej i prowadzenie sprzedaży.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy basenie Astoria, w centrum miasta, zapewniając bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami. Znaczącą zaletą jest bliskość przystanków autobusowych (1 minuta pieszo). W pobliżu znajduje się wiele inwestycji deweloperskich, które podnoszą wartość istniejących budynków.

W kilka minut dotrzesz do różnego rodzaju sklepów i usług, biur, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, supermarketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków.
W pobliżu Biedronka, Lidl, Aldi, park i przychodnia.

DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie jednostek z dwufunkowego kotła lub elektryczne,
- niskie czynsze,
- cena do negocjacji.

Posiadamy również inne mieszkania i apartamenty w podobnych lokalizacjach lub o podobnych rozkładach, zachęcamy do kontaktu – z pewnością znajdziemy ofertę spełniającą Twoje oczekiwania.

Nie zwlekaj z decyzją, zadzwoń i umów się na spotkanie.
Artur Kaczmarek
516-534-534

Specyfikacja:
Powierzchnia: 975,52 m²
Liczba pokoi: 10
Data budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Artur Kaczmarek

Kontakt: 516-534-534

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-po-czesciowej-rewitalizacji-ID4pqYz