Zachęcam do zapoznania się z ofertą domu położonego w znakomitej lokalizacji dla rowerzystów i entuzjastów kontaktu z naturą. Dom jest usytuowany przy Trasie Rowerowej Wisła oraz Puszczy Niepołomickiej, co na pewno spełni oczekiwania tych, którzy cenią kontakt z przyrodą oraz aktywny wypoczynek na dwóch kołach. W pobliżu znajdują się rezerwat przyrody Lipówka, liczne stadniny koni oraz miejsca do wędkowania. Dom jednorodzinny jest w stanie surowym open shell (możliwość wykończenia po wcześniejszych ustaleniach). Brak podatku PCC 2% przy zakupie pierwszej nieruchomości mieszkalnej. Adres: Ispina, ul. Słoneczna, gmina Drwinia, powiat bocheński. Numer działki: 22/5 (w trakcie podziału) obręb 0006, jednostka rejestrowa Drwinia 120103_2.0006.22/5. Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem. Całkowita powierzchnia domu: 141,22 m². Powierzchnia użytkowa: 95,38 m². Powierzchnia budynku: 70,82 m². Pojemność: 257,80 m³. Liczba kondygnacji: 2 nadziemne. Dach: dwuspadowy - ceramiczna dachówka. Ekspozycja: północ-południe-zachód. W skład domu wchodzi: parter: kuchnia 9,33 m², salon/jadalnia 30,52 m², łazienka, korytarz 3,47 m², ganek 2,68 m², planowany taras od strony północno-zachodniej budynku. Użytkowe poddasze: sypialnia 9,94 m², pokój (nr 1) 7,64 m², pokój (nr 2) 7,64 m², garderoba 3,52 m², łazienka 4,37 m², korytarz 6,16 m². Dojazd do działki asfaltową drogą miejską. Powierzchnia działki: 800 m². Media na działce: gaz, wodociąg, prąd. Wymiary działki to około 25 x 32 m. Odległości: 1. Trasa Rowerowa Wisła: 50 metrów, 2. Niepołomice: 16 km, 3. Niepołomice, „Droga Królewska”: 15 km, 4. Kraków: 20 km (21 minut), 5. Wieliczka: 30 km, 6. Bochnia: 24 km, 7. Autostrada A4 Kraków-Rzeszów: 25 km, 8. Centrum zdrowia: 7 km, 9. Miejsce do pływania i wędkowania „Bobrowe Rozlewisko”: 9 km (rowerem 30 minut), 10. Stadnina koni: 5 km, 11. Przedszkole: 350 metrów, 12. Szkoła: 5 km. Serdecznie zapraszam do prezentacji domu i otaczającej go okolicy. Bliskość atrakcji naturalnych i tras rowerowych, a także pełne wyposażenie, czynią to miejsce idealnym dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z przyrodą. Nie przegap okazji i dzwoń już dziś, być może zdążysz jeszcze zebrać grzyby w pobliskim lesie i poczuć aromat jesiennych liści. Właściciel zapewni gwarancję i rękojmię prawidłowego wykonania budynku (na wady prawne i fizyczne) na okres 5 lat od dnia podpisania Umowy Sprzedaży. Link do geoportalu: Link do Google Maps: s://maps.app.goo.gl/SY7PUJJZm1bNThY28. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać modyfikacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do współpracy pośredników. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. W przypadku tej oferty, wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać modyfikacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 141,22 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 9.33

Sprzedający: Katarzyna Migas-Skiba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-przy-trasie-rowerowej-puszcza-niepolomicka-ID4xB6A

}