Czy marzysz o domu, który łączy komfort, przestrzeń i bliskość natury? Ten wyjątkowy dom jest idealną propozycją dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż nowe, funkcjonalne domy w okolicy Gliwic, usytuowane na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych z dużą przestrzenią wokół. Osiedle składa się z 14 domów i znajduje się w spokojnej i cichej lokalizacji w Zernicy, obok lasu, co zapewnia idealne warunki do relaksu i rekreacji. Oferta dotyczy domu B2. NIERUCHOMOŚĆ: Oferta obejmuje sprzedaż dużej działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr B2 (parter + poddasze) bez piwnicy z wbudowanym garażem w konstrukcji budynku oraz instalacjami wewnętrznymi: wodno-kanalizacyjną, CO i elektryczną. Warunek dewelopera. Powierzchnia działki: 1291 m² Powierzchnia budynku: 190,22 m² (w tym garaż na dwa samochody) Na dwóch poziomach do dyspozycji mamy: • PARTER: przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym. • PIĘTRO: 3 oddzielne sypialnie, łazienka, garderoba, pralnia, hall. MEDIA: • Ogrzewanie podłogowe zasilane pompa ciepła lub piecem na paliwo stałe (np. pelety). • Woda z sieci miejskiej • Kanalizacja: oczyszczalnia ścieków przydomowa Dom zapewnia wygodną przestrzeń do życia i relaksu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów będzie ekologiczny i ekonomiczny w eksploatacji. STANDARDYSTYKA DOMÓW zawiera: • Płyta fundamentowa zbrojona - zapewniająca trwałość i solidność konstrukcji. • Zewnętrzne i wewnętrzne ściany z bloczków ceramicznych - Porotherm 25 + ocieplenie z polistyrenu o grubości 20 cm - zapewnią doskonałe właściwości termoizolacyjne. • Elewacja: tynk silikatowo-silikonowy. • Kominy wentylacyjne - zapewnią właściwą cyrkulację powietrza i zdrową atmosferę w domu. • Strop TERIVA - zapewni bezpieczeństwo i komfort użytkowania. • Dach: wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Meyer Holsen. • Okna plastikowe trzy-szybowe - zapewnią doskonałą izolację akustyczną i cieplną. • Zewnętrzne rolety na oknach. • Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym. • Ogrodzenie po trzech stronach, teren uporządkowany. • Działka usytuowana poza terenami górniczymi. LOKALIZACJA: * Osiedle położone jest w malowniczej Zernicy, niedaleko Gliwic. * Dom stoi wśród drzew, obok kilku innych domów jednorodzinnych w trakcie budowy. * Idealne miejsce dla każdego, kto chce mieszkać poza miastem, a jednocześnie blisko niego, gdzie cisza idzie w parze z codziennym komfortem. * Pomimo bliskości natury, do centrum Gliwic można dojechać w zaledwie 15 minut, a najbliższa szkoła i przedszkole są w odległości 2,5 km. * Lokalizacja umożliwia także wygodny i szybki dostęp do autostrady A4 (6 km) oraz A1 (9 km). DLACZEGO WARTO? To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią spokój, przestrzeń i nowoczesne technologie. Domy oferują komfortowe warunki do życia w harmonii z naturą, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień. Unikalność tej nieruchomości decyduje nie tylko o jej pięknej lokalizacji, ale także o przemyślanym, funkcjonalnym układzie. Domy zostały zaprojektowane z myślą o rodzinie 2+2, z możliwością wygodnego użytkowania również przez większą rodzinę 2+3. Więcej informacji serdecznie zapraszamy do kontaktu. Biuro sprzedaży: Łukasz Czaja tel: 537 092 512 Katarzyna Jastrzębska tel: 696 621 358 Zakup nieruchomości to ważna decyzja - pomożemy Ci ją podjąć, oferując kompleksową pomoc, w tym doradztwo kredytowe. Po finalizacji zakupu będziemy razem cieszyć się tym wyjątkowym miejscem, gdzie każdy dzień stanie się przyjemnością. Informacje, wizualizacje i ceny podane w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny. Oferta jest wstępnym porozumieniem z deweloperem, precyzującym stan nabytej nieruchomości.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 190,22 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Planowany termin oddania: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Łukasz Czaja

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-z-duza-dzialka-i-widokiem-na-nature-ID4wkIY