Dom na sprzedaż – Żywiec, ul. Sienkiewicza, blisko centrum

IDEALNY DOM NA POKOJE PRACOWNICZE!! LUB DO WYNAJĘCIA!!! WIELKI POTENCJAŁ!!

Cena: 1 380 000 PLN

Powierzchnia domu: ok. 200 m²

Działka: 600 m² (6 arów)

Ilość pokoi: 5

Użytkowe piwnice z przestrzenią na biznes

Idealny dla dwóch rodzin lub inwestora

ZDJĘCIA I WIRTUALNA WIZYTA PREZENTUJĄ JEDNĄ CZĘŚĆ DOMU. WIĘCEJ ZDJĘĆ WKRÓTCE.

Lokalizacja:

Na sprzedaż jest dom jednorodzinny położony przy ul. Sienkiewicza w Żywcu – zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta. Cicha, spokojna okolica z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: szkoły, sklepy, przystanki komunikacji publicznej, przychodnie.

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni około 200 m², wybudowany w 1968 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia. Budynek składa się z 3 poziomów, z dwoma oddzielnymi wejściami od klatki schodowej – doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin lub na wynajem.

Układ pomieszczeń:

• 
  
• Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, garderoba, balkon
  
• I piętro: 3 pokoje, łazienka, kuchnia, korytarz, balkon
  
• Piwnica: (pełna wysokość, sucha): przestrzeń z osobnym wejściem, przekształcona na działalność gospodarczą, z dostępem do łazienki – idealne na biuro, gabinet, usługi.
  

Stan techniczny:

• 
  
• Budownictwo murowane, suche, dobrze utrzymane
  
• Okna PCV
  
• Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec
  
• Dach w dobrym stanie
  
• Instalacje sprawne
  

Dodatkowe atuty:

• 
  
• Duży parking przed domem – pomieści nawet 10 samochodów
  
• Dwa balkony
  
• Osobne wejścia do każdego poziomu
  
• Niewielki ogród za domem
  
• Działka 6 arów – ogrodzona, z możliwością dalszej aranżacji
  
• Duża piwnica
  

Możliwości inwestycyjne:

Dzięki osobnym wejściom i funkcjonalnemu układowi, dom stanowi świetną inwestycję – można go podzielić na dwa niezależne mieszkania i wynająć lub prowadzić działalność gospodarczą.

Dlaczego warto kupić dom w Żywcu?

1. Idealne miejsce do życia – natura i miasto w jednym

• 
  
• 
  
  • 
    
  • Miasto otoczone górami i jeziorem, ale z pełną infrastrukturą miejską (szkoły, szpitale, sklepy, biura),
    
  • Możliwość aktywnego wypoczynku bez opuszczania miasta.
    
  
  
  

2. Dobra komunikacja

• 
  
• 
  
  • 
    
  • Bliskość drogi ekspresowej S1 (Bielsko-Biała – granica ze Słowacją),
    
  • Dojazd do Katowic i Krakowa w 1,5–2 godziny,
    
  • Dostęp do regionalnych połączeń kolejowych i autobusowych.
    
  
  
  

3. Wysoka jakość życia

• 
  
• 
  
  • 
    
  • Czyste powietrze (zwłaszcza w porównaniu z przemysłową częścią Śląska),
    
  • Cisza, spokój, a jednocześnie wszystko „pod ręką”,
    
  • Idealne miejsce na emeryturę, pracę zdalną lub wychowanie dzieci.
    
  
  
  

4. Potencjał inwestycyjny

• 
  
• 
  
  • 
    
  • Rosnące zainteresowanie turystów i inwestorów,
    
  • Możliwość krótkoterminowego wynajmu (Airbnb, Booking),
    
  • Wzrost wartości nieruchomości w regionie.
    
  
  
  

Podsumowując: Żywiec to miejsce, gdzie naprawdę można zwolnić, cieszyć się pięknem natury i korzystać z uroków miasta. Kupno domu tutaj to inwestycja w jakość życia – dla siebie lub przyszłych pokoleń.

***0% PROWIZJI***

Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy uzyskać korzystny kredyt na zakup nieruchomości.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Dominika Swierczek

specjalista ds. transakcji nieruchomości na rynku wtórnym

_

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba pokoi: 5
Budowa: 1968

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Prawda

Sprzedający: Dominika Swierczek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-duzym-parkingiem-blisko-centrum-ID4vHIx#map