Дом на продажу – Живец, ул. Шенкитевича, близко к центру

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ОБЩИХ ЖИЛЫХ КОМНАТ!! ИЛИ ДЛЯ АРЕНДЫ!!! ВЕЛИКИЙ ПОТЕНЦИАЛ!!

Цена: 1 380 000 злотых

Площадь дома: около 200 м²

Участок: 600 м² (6 соток)

Количество комнат: 5

Функциональный подвал с возможностью ведения бизнеса

Идеально подходит для двух семей или инвестора

ФОТОГРАФИИ И ВИРТУАЛЬНАЯ ПРОГРАММА ПОКАЗЫВАЮТ ОДНУ ЧАСТЬ ДОМА. БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИЙ СКОРО.

Расположение:

Предлагается к продаже одноэтажный дом, расположенный на ул. Шенкитевича в Живеце – всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. Тихий и спокойный район с быстрым доступом ко всей городской инфраструктуре: школы, магазины, остановки общественного транспорта, клиники.

Описание недвижимости:

Общая площадь дома примерно 200 м², построен в 1968 году, в очень хорошем техническом состоянии – требует лишь легкого обновления. Здание состоит из 3 уровней, с двумя отдельными входами с лестницы – идеальное решение для двух семей или для аренды.

Планировка комнат:

• 
  
• Цокольный этаж: 2 комнаты, кухня, ванная, коридор, гардероб, балкон
  
• Первый этаж: 3 комнаты, ванная, кухня, коридор, балкон
  
• Подвал: (полная высота, сухой): помещение с отдельным входом, предназначено для бизнеса, с доступом в ванную – идеально для офиса, кабинета, услуг.
  

Техническое состояние:

• 
  
• Кирпичное здание, сухое, хорошо ухоженное
  
• Двойные стеклопакеты
  
• Газовое отопление – двухфункциональный котел
  
• Крыша в хорошем состоянии
  
• Инсталляции функционируют
  

Дополнительные преимущества:

• 
  
• Большая парковка перед домом – может разместить до 10 автомобилей
  
• Два балкона
  
• Отдельные входы на каждый этаж
  
• Маленький сад за домом
  
• Участок 6 соток – огорожен, с возможностью дополнительной обустройства
  
• Большой подвал
  

Инвестиционные возможности:

Благодаря отдельным входам и функциональной планировке, дом отлично подходит для инвестиций – его можно разделить на две независимых квартиры и сдавать или вести бизнес.

Почему стоит купить дом в Живеце?

1. Идеальное место для жизни – природа и город в одном

• 
  
• 
  
  • 
    
  • Город, окруженный горами и озером, с полной урбанизированной инфраструктурой (школами, больницами, магазинами, офисами),
    
  • Возможность активного отдыха не покидая город.
    
  
  
  

2. Хорошая транспортная развязка

• 
  
• 
  
  • 
    
  • Близость к автомагистрали S1 (Бельско-Бяла – граница со Словакией),
    
  • Доступ в Катовице и Краков за 1,5–2 часа,
    
  • Общественный региональный транспорт – поезда и автобусы.
    
  
  
  

3. Высокое качество жизни

• 
  
• 
  
  • 
    
  • Чистый воздух (особенно по сравнению с индустриальной частью Силезии),
    
  • Тишина, спокойствие, но все «под рукой»,
    
  • Отличное место для пенсии, удаленной работы или воспитания детей.
    
  
  
  

4. Инвестиционный потенциал

• 
  
• 
  
  • 
    
  • Рост интереса со стороны туристов и инвесторов,
    
  • Возможность краткосрочной аренды (Airbnb, Booking),
    
  • Рост стоимости недвижимости в регионе.
    
  
  
  

В resumo: Живец — это место, где вы действительно можете замедлить ход жизни, насладиться красотой природы и воспользоваться очарованием города. Покупка дома здесь – это инвестиция в качество жизни – для вас и будущих поколений.

***Без комиссии***

Помощь в оформлении кредита: мы поможем получить ВЫГОДНЫЙ ЗАЙМ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ.

Желающие приглашаются связаться и договориться о презентации!

Доминика Свирчек

специалист по сделкам с недвижимостью на вторичном рынке

_

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОСТУПНО ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ.

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:

Общая площадь: 200,0 м²

Спальни: 5

Построено: 1968

Дополнительные особенности:

Комиссия: Без комиссии

Продавец: Доминика Свирчек