Cichy dom w zabudowie szeregowej - Gdańsk Wrzeszcz-Strzyža | 158 m²/200 m² + piwnica, garaż, taras | działka 436 m²
Na sprzedaż unikalna nieruchomość z charakterem - segment końcowy szeregowca z dużą działką w jednym z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Wrzeszcz-Strzyža.
Żyj w spokoju, z natychmiastowym dostępem do dynamicznego dzielnicy Garnizon.
To miejsce jest dla rodzin i osób szukających przestrzeni, prywatności i świetnej lokalizacji.
Potencjał aranżacyjny zapewnia rozległa powierzchnia domu czteropiętrowego od piwnicy po poddasze.
✅ GŁÓWNE CECHY NIERUCHOMOŚCI
• Powierzchnia użytkowa domu: 158 m²
• Całkowita powierzchnia (wliczając kondygnacje): ok. 200 m²
• Powierzchnia działki: 436 m²
• Osobny garaż: 26 m²
• Taras z widokiem na ogród: 8.8 m²
• Dom gotowy do zamieszkania, z zatwierdzonymi pozwoleniami na ewentualne remonty i zaleceniami konserwatorskimi.
• Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia do sieci miejskiej
✅ UKŁAD POMIESZCZEŃ
POZIOM PARTERU (54.94 m²):
• Salon z kominkiem - 17.31 m²
• Sypialnia - 14.32 m²
• Kuchnia z oknem - 8.26 m²
• Weranda - 6.23 m²
• Korytarz - 8.06 m²
• WC - 0.76 m²
PIĘTRO I (49.35 m²):
• Pokój - 17.31 m²
• Pokój - 13.19 m²
• Pokój - 9.97 m²
• Łazienka - 3.20 m²
• Korytarz - 5.58 m²
PODDASZE (42.09 m²):
• Pokój - 19.43 m²
• Poddasze - 10.26 m²
• Korytarz - 12.40 m²
PIWNICA (54.79 m²):
5 pokoi:
• 17.22 m²
• 12.11 m²
• 9.94 m²
• 8.95 m²
• 6.57 m²
• WC, prysznic, piec gazowy
(Piwnica posiada oddzielne wejście i może służyć jako niezależne mieszkanie)
✅ ZALETY NIERUCHOMOŚCI
• Segment końcowy - większa prywatność i więcej światła
• Trzy niezależne wejścia
• Piwnica z możliwością adaptacji na osobne mieszkanie
• Kominek i ogrzewanie gazowe (możliwość podłączenia do sieci miejskiej)
• Urokliwy ogród graniczący z inną nieruchomością - pełna prywatność
• Gotowe pozwolenia na remont i wytyczne konserwatorskie
• Przytulna, zielona część Wrzeszcza - cicha w centrum miasta
✅ LOKALIZACJA - GDAŃSK WRZESZCZ - STRZYŻA
Unikalna lokalizacja łącząca atmosferę starej dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury.
- Bliskość komunikacji publicznej (tramwaje, SKM, autobusy)
- Sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie
- Parki, ścieżki spacerowe, urokliwe ulice
- Status prawny: własność pełna | KW bez obciążeń
- Nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania
We gwarantujemy:
Wsparcie na każdym etapie procesu sprzedaży aż po przekazanie nieruchomości
Nadzór licencjonowanego pośrednika
Pomoc w uzyskaniu kredytu
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja objęta polisą OC w PZU

Specyfikacje:
Powierzchnia: 200.0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1920

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni m2: 8.26

Sprzedawca: Mariusz Frel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-gdansk-wrzeszcz-strzyza-ID4xt7b