Na sprzedaż, zadbany dom jednorodzinny z końca lat 60., zlokalizowany na płaskiej działce o powierzchni 13,84 ar w miejscowości Sławkowice. Dom ma łączną powierzchnię 150 m² (powierzchnia użytkowa 100 m²), oferując przestronne wnętrza oraz dodatkowe budynki gospodarcze, co czyni go doskonałą ofertą dla rodzin poszukujących komfortu i spokoju, zaledwie 17 km od Krakowa i 11 km od Wieliczki.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Parter (74 m²):
➣ Kuchnia z w pełni funkcjonalnym piecem kaflowym
➣ Hol z wyjściem na zewnątrz
➣ Kotłownia
➣ Dwie spiżarnie z wyjściem na zewnątrz
Piętro (74 m²):
➣ Trzy pokoje (20 m², 16 m², 15 m²)
➣ Łazienka (8,58 m²)
➣ Hol (9,61 m²)
➣ Przybudówka - wyjście na zewnątrz (4,49 m²)
Poddasze użytkowe (40 m²):
➣ Niezakończone, z potencjałem adaptacyjnym

Posiadłość z potencjałem - dom gotowy do zamieszkania lub do odświeżenia kosmetycznego. Działka o powierzchni 13,84 a oferuje dużo przestrzeni na własny ogród, plac zabaw dla dzieci lub rekreację. Duża stodoła daje wiele możliwości - może służyć jako warsztat, przestrzeń twórcza lub wsparcie dla małego biznesu.

CECHY NIERUCHOMOŚCI
✔ Całkowita powierzchnia: 180 m² | Powierzchnia użytkowa: 100 m²
✔ Solidna konstrukcja - dom wybudowany z bloków, bardzo dobrze utrzymany
✔ Nowoczesne ogrzewanie - instalacja centralnego ogrzewania wymieniona 5 lat temu; wydajny piec Saunier Duval.
✔ Podłogi z drewna litego - na piętrze deski lite 3 cm grubości, w jednym z pokoi ułożone panele na drewnianej podłodze
✔ Okna PCV - zapewniają dobre ocieplenie termiczne;
✔ Schody terrazzo - trwałe i estetyczne
✔ Garaż dobudowany do domu - około 20 m²
✔ Stodoła w doskonałym stanie - dach szczelny pokryty dachówką, suchy wewnątrz, podzielona na boksy po prawej i lewej stronie; środkowa część utwardzona betonem
✔ Częściowo ogrodzona działka - zapewnia bezpieczeństwo i prywatność
✔ Suche piwnice - brak wilgoci, trwałe ściany
✔ Płaska, słoneczna działka - z dużym potencjałem na ogród lub uprawy
✔ Cicha okolica - idealna dla rodzin i osób ceniących spokój
✔ Dojazd od drogi gminnej
✔ Własne ujęcie wody - dodatkowe źródło wody
✔ Dach i rynny - pokryte trapezowym blachodachówką, solidne i szczelne, w bardzo dobrym stanie technicznym. Rynny w doskonałym stanie zapewniają skuteczny odpływ wody.

LOKALIZACJA
✔ Dogodna komunikacja - nieruchomość położona 11 km (14 minut jazdy samochodem) od Wieliczki i 17 km od Krakowa (obszar ul. Wielickiej).
✔ Edukacja - w kilku kilometrach znajdują się szkoły podstawowe i przedszkola, w tym w sąsiednich miejscowościach takich jak Sławkowice, Bilczyce, Łazany czy Gdów
✔ Transport publiczny - w Sławkowicach dostępne przystanki autobusowe do Wieliczki
✔ Handel i usługi - pobliskie sklepy spożywcze, większe markety dyskontowe dostępne w sąsiednich miastach, takich jak Wieliczka, Biskupice czy Gdów

Z przyjemnością udzielę prezentacji.
Jestem dostępny codziennie w godzinach od 9:00 do 22:00!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1968

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Kamil Pajor

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ogrod-stodola-pod-biznes-13-84-ar-slawkowice-ID4vTHy