На продажу предлагается хорошо ухоженный односемейный дом постройки конца 1960-х годов, расположенный на ровном участке площадью 13,84 сотки в деревне Славковице. Общая площадь дома составляет 150 м² (жилая площадь — 100 м²), что обеспечивает просторные интерьеры и дополнительные хозяйственные постройки, делая это предложение отличным для семей, ищущих комфорт и спокойствие всего в 17 км от Кракова и 11 км от Велички.

РАЗМЕРЫ И ПЛАНИРОВКА
Цокольный этаж (74 м²):
➣ Кухня с полностью функционирующей кафельной печью
➣ Коридор с выходом на улицу
➣ Котельная
➣ Две подсобные комнаты с выходом на улицу
Первый этаж (74 м²):
➣ Три комнаты (20 м², 16 м², 15 м²)
➣ Ванная комната (8.58 м²)
➣ Коридор (9.61 м²)
➣ Крильцо — выход на улицу (4.49 м²)
Годовой мансардный этаж (40 м²):
➣ Необустроен, с потенциалом для адаптации

Объект с потенциалом — дом готов к заселению или для косметического обновления. Участок площадью 13,84 сотки предоставляет много пространства для собственного сада, детской площадки или отдыха. Большой сарай открывает множество возможностей — его можно использовать как мастерскую, творческое пространство или для поддержки малого бизнеса.

ПРИЗНАКИ ОБЪЕКТА
✔ Общая площадь: 180 м² | Жилая площадь: 100 м²
✔ Надежное строительство — дом выполнен из блоков, очень хорошо ухожен
✔ Современное отопление — центральное отопление заменено 5 лет назад; эффективный котел Saunier Duval.
✔ Полы из массива дерева — устоявшиеся, хорошо сохранившиеся доски толщиной 3 см; в одной из комнат пол застелен деревянной паркетной доской
✔ Пластиковые окна — обеспечивают хорошую теплоизоляцию;
✔ Терраццо — прочные и эстетичные лестницы
✔ Гараж, пристроенный к дому — около 20 м²
✔ Сарай в отличном состоянии — кровля плотно застеклена с черепицей, сухой интерьер, разделен на боксы справа и слева; средняя часть залита бетоном
✔ Частично огороженная территория — обеспечивает безопасность и конфиденциальность
✔ Сухие подвальные помещения — без влаги, прочные стены
✔ Ровный солнечный участок — с отличным потенциалом для сада или выращивания культур
✔ Тихий район — идеально для семей и тех, кто ценит спокойствие
✔ Въезд с муниципальной дороги
✔ Свой колодец — дополнительный источник воды
✔ Кровля и водостоки — кровля покрыта трапециевидным профнастилом, прочная и герметичная, в очень хорошем техническом состоянии. Водостоки в отличном состоянии, обеспечивающие эффективный слив воды.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
✔ Удобная транспортная доступность — объект расположен в 11 км (14 минут на машине) от Велички и в 17 км от Кракова (район улицы Великецка).
✔ Образование — в радиусе нескольких километров расположены начальные школы и детсады, в том числе в соседних городах, таких как Славковице, Билчице, Лазаны или Гдов.
✔ Общественный транспорт — в Славковице есть автобусные остановки в сторону Велички.
✔ Торговля и услуги — магазины рядом; крупные дискаунтеры доступны в соседних городах Величка, Бискупице или Гдов.

Не стесняйтесь связаться со мной для презентации.
Я доступен ежедневно с 9:00 до 22:00!

Техническая характеристика:
Площадь: 180,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Построен: 1968

Дополнительные характеристики:
Многоуровневый: Да

Продавец: Камиль Паяр

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ogrod-stodola-pod-biznes-13-84-ar-slawkowice-ID4vTHy