Kupujący nie płacą prowizji biurowej!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu skrajnego w zabudowie szeregowej, położonego w miejscowości Dachowa, gmina Kórnik. Osiedle Sowie posiada własny system odprowadzania ścieków (według liczników), oświetlenie całej ulicy oraz plac zabaw. Droga wewnętrzna i wjazd wyłożone są kostką Poz-bruk. W pobliżu znajduje się wiele ścieżek rowerowych.

ROZKŁAD domu - (taras od strony północno-zachodniej)

Media: prąd, woda, gaz, światłowód,
Rok budowy 2018.
Powierzchnia użytkowa 64 m² / 71 m² na piętrze
Powierzchnia ogrodu skrajnego 82 m²

Status prawny: pełna własność, księga wieczysta
Termin dostępności: do uzgodnienia
Czynniki eksploatacyjne: według zużycia dla 4 osób około 600 zł miesięcznie (woda, gaz, prąd, śmieci, kanalizacja).
Czynsz: 93 zł miesięcznie (administracja LTG REAL ESTATE za utrzymanie części wspólnej osiedla).

ZESTAWIENIE POKOI o łącznej powierzchni użytkowej 64 m²
(na piętrze 71 m²)

Parter: 36,40 m²:
- salon 23,5 m²
- kuchnia 8,60 m²
- WC 1,00 m²
- wiatrołap 3,3 m²

Piętro: 27,60 m² (na podłodze 34,60 m²)
- pokój 9,70 m² (na podłodze 12,40 m²)
- pokój 10,30 m² (na podłodze 14,20 m²)
- łazienka 3,80 m²
- korytarz 3,80 m²
dodatkowy pokój na poddaszu około 20 m²

Wyposażenie wliczone w cenę:
- szafa RTV,
- nowe meble na zamówienie w korytarzu,
- sofa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel,
- zabudowa kuchni z wyposażeniem AGD: lodówka dwudrzwiowa, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka,
- oświetlenie sufitowe,
- okrągły stół z 4 krzesłami,
- stolik kawowy,
- pralka,
- szafa Ikea Pax,
- rolety wewnętrzne na oknach,

Wybrane zalety:
- dwa miejsca parkingowe przed nieruchomością,
- światłowód,
- nowoczesne grzejniki dekoracyjne,
- nowe posadzki gresowe,
- własny system odprowadzania ścieków (opłata według licznika),
- niskie koszty utrzymania według zużycia,
- poddasze - dodatkowa przestrzeń magazynowa,
- taras z ogrodem skrajnym obok terenów zielonych,
- dach pokryty dachówką,
- dodatkowa przestrzeń pod schodami,
- ogrzewanie gazowym dwufunkcyjnym podgrzewaczem marki Ariston
- istnieje podwójna ściana między pomieszczeniami dla zapewnienia komfortu życia,
- w nieruchomości znajdują się dwa miejsca parkingowe,
- wejście do ogrodu od strony frontowej,
- droga wewnętrzna wybrukowana kostką Poz-bruk,
- oświetlenie uliczne z lampami solarnymi.
- plac zabaw na osiedlu.

Lokalizacja:
dojazd do Poznania 10 min (Rondo Rataje via droga ekspresowa S11),
skrytka na paczki 400 m,
PKP 3 km,
Przedszkole, żłobek, przedszkole 3 km,
Sklep spożywczy 400m,
Żabka, apteka, piekarnia 3 km,
Dino 5 km,
Restauracja pizza 200 m,
Kościół 3 km.

INFORMACJE DLA AGENTÓW: WSPÓŁpracuję przy każdej ofercie.

Wyżej wymieniony opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagam w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Agent nieruchomości Małgorzata Aptacy
Numer telefonu: +48 692 912 511