Na sprzedaż przestronna i nowoczesna nieruchomość o powierzchni 130 m² w budynku bliźniaczym, położona w urokliwym Zurawncu – miejscowości otoczonej lasami, malowniczymi łąkami i polami. Ta lokalizacja łączy urok życia podmiejskiego z wygodą codziennego funkcjonowania w aglomeracji – zaledwie niecałe 2 km od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa, a szybki dostęp do nowo wybudowanego obwodnicy Wrocławia umożliwia łatwe podróże do centrum miasta i innych dzielnic. Obszar ten jest bogaty w tereny zielone, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkola i sklepy, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i pracujących profesjonalistów. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, bezpieczeństwie i komforcie – idealny dla rodzin i osób ceniących wysoką jakość życia. Układ i funkcje: - 4 przestronne pokoje + pokój dzienny + pralnia na poddaszu; - Wygodny taras z dostępem do zielonej części działki – idealny do relaksu; - Garaż zintegrowany z budynkiem; - Kotłownia połączona z łazienką na parterze – praktyczne rozwiązanie na co dzień. Najwyższe standardy budowlane i wyposażenia: - 30 cm izolacji stropu na poddaszu – zapewnia doskonałą izolację termiczną; - Pokrycie dachu: solidne więźby – trwałość i estetyka na lata; - Płaskie dachówki od Röben; - Okna plastikowe od Veka – energooszczędne, z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi na każdym oknie; - Drzwi wejściowe w kolorze antracytowym z wielopunktowym systemem zamykania; - Schody z betonu odlewanego; - Posadzki wylewane – gotowe do wykończenia; - Brama garażowa Hörmann. Przyszłe technologie: - Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Panasonic. Alternatywnie istnieje możliwość instalacji kotła gazowego. Instalacje gazowe zostały doprowadzone do budynku. To od przyszłego właściciela zależy podpisanie umowy z dostawcą gazu oraz ewentualna zmiana źródła ogrzewania. - Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych – oszczędności i niezależność energetyczna (okablowanie poprowadzone do poddasza – umożliwia instalację fotowoltaiczną bez konieczności przebijania ścian); - Gniazda internetowe i telewizyjne w każdym pokoju (telewizja satelitarna i naziemna); - Zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 L – ekologiczne rozwiązanie dla ogrodu i gospodarstwa domowego; - Szambo o pojemności 10 000 L. To dom łączący nowoczesne technologie, ekologiczne rozwiązania i spokojną lokalizację. Idealna propozycja dla tych, którzy szukają funkcjonalnego i bezpiecznego miejsca do życia w otoczeniu natury. Cena: 940 000 PLN za nieruchomość Nie przegap tej okazji – zainwestuj w jakość, komfort i piękny codzienny wypoczynek! Stwórz swoje miejsce na ziemi w wyjątkowym otoczeniu! Budowa jest gotowa do przekazania od sierpnia 2025. Wizualizacje służą celom poglądowym i mogą różnić się od stanu faktycznego. Inwestor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w wyglądzie budynku oraz jego elementach wykończeniowych ze względów technicznych lub formalnych.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 130,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Źródło informacji: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-w-sercu-natury-nowoczesny-dom-w-zurawincu-ID4vn4e