Na sprzedaż jest gospodarstwo, nieruchomość gruntowa zabudowana położona w drugiej linii brzegowej, zaledwie 170 m od jednego z jezior Pojezierza Żnińsko-Mogileńskiego w obszarze chronionego krajobrazu Jezior Zedowskich. Powyższa nieruchomość, wraz z wolnostojącym domem o powierzchni całkowitej 126 m², stanowi doskonałą opcję dla osób poszukujących ucieczki od życia w tak zwanym wielkim mieście. Wyjątkowa lokalizacja naszej oferty to jeden z jej największych atutów. Bliskość autostrady i kilka minut od stolicy powiatu Żnin, wraz z okolicznymi atrakcjami, dodaje jeszcze więcej uroku dla tych, którzy chcą wykorzystać jej potencjał. To miejsce, gdzie na co dzień można obserwować postęp w rozwoju okolicy, łatwo zadbać o spokój, lub skorzystać z walorów turystycznych znanego regionu historyczno-etnograficznego Paluk wraz z jeziorami. Działka, na której znajduje się nasza nieruchomość, jest dużym terenem na lekkim wzniesieniu o powierzchni 4900 m². Jest w pełni ogrodzona licznymi nasadzeniami zarówno roślin ozdobnych, jak i drzew owocowych. Dojazd do działki prowadzi drogą gminną wyremontowaną, do której można dojechać w 10 minut od pętli na autostradzie S5 w Żninie. Dom wymaga odświeżenia i posiada częściowe piwnice. Powierzchnia użytkowa domu, wynosząca 79 m², obejmuje pokój dzienny z jadalnią, zamkniętą kuchnię z oknem, dwie sypialnie, łazienkę, korytarz, komunikację oraz garaż, które wraz z niezagospodarowanym poddaszem dają możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej dla wszystkich domowników. Wymiary poszczególnych pomieszczeń to: 1. Pokój dzienny z jadalnią: 25,88 m², 2. Kuchnia: 10,76 m², 3. Pokój: 11,39 m², 4. Pokój: 14,14 m², 5. Łazienka: 2,41 m², 6. Korytarz: 1,94 m², 7. Komunikacja: 8,37 m², 8. Przedpokój: 4,00 m², 9. Pomieszczenie gospodarcze - Garaż: 47,11 m². Dom jest wyposażony w uzbrojenie w media: - wodę, - prąd, - kanalizację, - na działce znajduje się również własne źródło wody (studnia). Powyższa oferta jest z pewnością unikalna. Gwarantuje ogromne możliwości wykorzystania jej potencjału wraz z klimatem, jaki zapewniają nam jej historyczne otoczenie. Zapraszamy na prezentację! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, w razie potrzeby pomożemy w uzyskaniu kredytu, a także zajmiemy się każdym szczegółem związanym z przekazaniem własności. Krzysztof Filipiak tel: 512462477 Sprawdź nasz profil na Facebooku i Instagramie: Paluk Land of 130 lakes - Czas na Nieruchomości - polub i bądź na bieżąco!!! Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie statusu klienta poszukującego w naszym biurze, co realizuje się poprzez podpisanie bezpłatnej karty klienta (w przypadku braku decyzji o zakupie lub wynajmie tej nieruchomości) lub umowy pośrednictwa w zakupie nieruchomości. Z właścicielami prosimy o szacunek dla prywatności i niewyjazd na teren bez wcześniejszego uzgodnienia, z opiekunem z biura nieruchomości, unikanie spacerów po domach, poszukiwań, a na domiar złego pytań sąsiadów, gdzie dokładnie znajduje się nieruchomość na sprzedaż, lecz uzgodnienie tego z uprawnionym biurem nieruchomości. Kontaktując się z nami, poza informacjami dotyczącymi nieruchomości, koniecznie pytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co zapewniamy w ramach współpracy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (np. kto płaci? Sprzedający, kupujący, czy obie strony częściowo).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 126,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1963

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Krzysztof Filipiak

Kontakt: 512462477

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-w-2-linii-brzeg-duzy-ogrod-blisko-s5-ID4we0J