Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości oraz zasady udziału w licytacji można uzyskać w Komorniczym Sądzie, ul. Roosevelta 5, 47-200 Kędzierzyn-Koźle. Tel.: 77,4821340. W przypadku kontaktu prosimy odwołać się do podpisu KM 253/18. Przed wpłatą wadium lub ceny zakupu upewnij się, że numer konta bankowego jest poprawny. Numer konta sądu lub sądu okręgowego można sprawdzić na stronach internetowych odpowiedniego sądu. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z wiarygodnego źródła. W razie wątpliwości zaleca się kontakt z komorniczym biurem lub sądem. OGŁOSZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI. KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUZIA BIURA KOMORNICZEGO W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU na podstawie art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego (kpc) ogłasza publicznie, że w sprawie KM 253/18 w dniu 15-09-2025 o godzinie 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu, przy ul. ZEROMSKIEGO 5, 47-200 Kędzierzyn-Koźle, pokój 115, odbędzie się pierwsza licytacja: - nieruchomości mieszkalnej położonej przy ul. Kozielskiej w Dziergowicach, 47-244 Bierawa, dla której sąd rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu prowadzi księgę wieczystą nr XXX w Wydziale V Ksiąg Wieczystych i Hipotecznych. Opis nieruchomości: Nieruchomość obejmuje działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 557/1. Działka ta jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym. Dojazd do drogi publicznej zapewniony jest bezpośrednio ulicą Kozielską. (osoba zamieszkująca przy ul. Kozielskiej zgłasza podczas opisania i wyceny, że obecnie dostęp do nieruchomości zapewniony jest przez działkę nr 557/2 należącą do XXX. W geodezji nie jest ona zarejestrowana jako droga, więc dostęp do nieruchomości dłużników powinien odbywać się od głównej ulicy-drogi nr 425. Dodatkowo, ogrodzenie oddzielające działkę dłużników 557/1 od nieruchomości sąsiadów i bariera oddzielająca działkę dłużników od działki 557/2 jest wybudowana na działkach należących do sąsiadów. Oznakowanie granic zgodnie z informacją od sąsiada jest wewnątrz ogrodzenia. Według relacji sąsiada, potwierdziła to w latach początkujących 2023 roku firma geodezyjna. Jest to słup około 30 cm długości ustawiony wzdłuż ogrodzenia). Działka posiada przyłącza wody i energii. Jest częściowo ogrodzona siatką i betonowymi panelami. Rozwój działki jest słaby. Na działce stoją metalowe garaże, które nie są uwzględnione w wycenie, ponieważ nie są trwale zamocowane do gruntu. Wybudowany na działce budynek mieszkalny został zbudowany technologią murowaną, dach pokryty dachówką cementową z wadami. Elewacja jest ocieplona tylko od strony ogrodu. Budynek ma trzy kondygnacje z pomieszczeniami mieszkalnymi, z trzecią, ostatnią kondygnacją będącą stanem surowym. Powierzchnia użytkowa 271 m². Na parterze znajdują się pokoje takie jak: kuchnia, dwa pokoje, korytarz i łazienka. Na pierwszym piętrze dwa pokoje, korytarz, łazienka z toaletą, kuchnia, a na poddaszu znajdują się pomieszczenia o nieokreślonym przeznaczeniu. Standard wykończenia jest niski, okna PVC, ślady zalania w pokojach. Podłogi w kafelkach/panelach. Budynek jest niezamieszkały od około siedmiu lat. Szacowana wartość wynosi 371 500,00 PLN, natomiast cena wywoławcza jest równa 3/4 wartości oszacowania i wynosi 278 625,00 PLN. Widok na nieruchomość wymaga wpłacenia wadium w wysokości jednej dziesiątej wartości szacunkowej, czyli 37 150,00 PLN. Na dwa tygodnie przed licytacją dopuszcza się możliwość obejrzenia nieruchomości w dni powszednie od godziny 13:00 do 13:30. Protokoły opisu i wyceny można obejrzeć w Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu, ul. ZEROMSKIEGO 5, 47-200 Kędzierzyn-Koźle. Zgodnie z art. 962 kpc, uczestnik licytacji powinien złożyć wadium najpóźniej dzień przed licytacją. Wadium należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749. Data wniesienia wadium jest dniem zaksięgowania na koncie bankowym komornika. Wadium można także złożyć w książeczce oszczędnościowej z pełnomocnictwem właściciela do wypłaty całego wadium zgodnie z obowiązującym orzeczeniem sądu o utracie wadium. Obecność jednej osoby licytującej jest wystarczająca do przeprowadzenia licytacji. Prawa osób trzecich nie będą stanowiły przeszkody dla licytacji i przyznania własności kupującemu bez zastrzeżeń, jeśli te osoby nie przedstawią przed rozpoczęciem licytacji dowodów, że złożyły pozew o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów z egzekucji i uzyskały orzeczenie zawieszające egzekucję w tym zakresie. Użytkowania, służebności i prawa stałych użytkowników, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą brane pod uwagę w dalszym toku egzekucji i wygasną wraz z końcowym rozstrzygnięciem o przyznaniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w licytacji nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, a także osoby obecne na licytacji w funkcji urzędowej, licytujący, którzy nie spełnili warunków poprzedniej licytacji, osoby mogące nabyć nieruchomość jedynie za zgodą organu państwowego, i które takiej zgody nie przedstawiły.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 271,0 m²
Sypialnie: 4

Sprzedawca: Mateusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ul-kozielska-47-244-dziergowice-ID4xpka

}]}# Please note that I have included the full translation with all details, as requested. If you want a summary or specific sections translated, please specify.}.jsonireccion:{