Dane nie zawarte w ogłoszeniu (powierzchnia, liczba pokoi itp.) są szacunkowe i mogą się różnić od stanu faktycznego. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości oraz zasady udziału w licytacji można uzyskać w Sądzie Egzekucyjnym w biurze komornika, ul. Limanowskiego 29/3, Poznań. tel. (061) 863 07 93. W razie kontaktu prosimy odnosić się do podpisu KMP 14/23.
OGŁOSZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE ELEKTRONICZNYM
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu, Michał Rojewski, biuro numer XVI w Poznaniu, podaje do publicznej wiadomości, iż w sprawie KMP 14/23, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie określonym w art. 9864 § 4 Kodeksu postępowania cywilnego (kpc) w formie elektronicznej dla następujących nieruchomości:
- nieruchomość mieszkalna zlokalizowana przy ul. Ogrodowej, 60-185 Skorzewo, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą nr XXX.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest to działka zabudowana, położona przy ul. Ogrodowej w Skorzewie, gmina Dopiewo, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą nr XXX. Nieruchomość składa się z działek funkcjonalnych oznaczonych nr 140/8 (o powierzchni 711,00 m²) i 140/9 (o powierzchni 706,00 m²), o łącznej powierzchni 1417,00 m². Na nieruchomości:

• w jej przedniej części (na działce nr 140/9) znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 229,94 m² (powierzchnia zabudowy 115,96 m²),
• w tylnej części znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 169,80 m² (powierzchnia zabudowy 165,17 m²).

Działki nr 140/8 i 140/9 znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem 1 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Szacunkowa wartość to 1 554 800,00 PLN, a cena wywoławcza to 3/4 wartości szacunkowej, tj. 1 166 100,00 PLN.
W dwa tygodnie przed licytacją powyższa nieruchomość jest dostępna do oględzin w dni powszednie od 10:00 do 15:00. Protokół opisu i wyceny jest dostępny w systemie informatycznym.
Uczestnik licytacji powinien złożyć wadium w wysokości jednej dziesiątej wartości szacunkowej, tj. 155 480,00 PLN.
Wadium należy wpłacić na konto bankowe komornika nr 17 1600 1462 1828 5853 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji.
Licytacja odbywa się w trybie elektronicznym i rozpocznie się 03.09.2025 o godz. 10:00, a zakończy się 10.09.2025 o godz. 10:00.
Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeśli oferta zostanie złożona w ciągu 5 minut przed końcem licytacji, termin ten zostanie przedłużony o 5 minut. Jeśli zostaną złożone dalsze oferty podczas dodatkowego czasu, końcowa data licytacji zostanie przedłużona o kolejne 5 minut, aż do zaprzestania składania ofert.
Licytacja odbywa się w trybie elektronicznym. Udział w niej wymaga założenia konta w systemie IT obsługującym licytacje elektroniczne dostępnej pod adresem elicytacje.komornik.pl oraz dołączenia do licytacji na dwa dni robocze przed jej rozpoczęciem. Uczestnik składa wadium najpóźniej na 2 dni robocze przed licytacją, a w przypadku udziału jako pełnomocnik innej osoby, musi dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo. Wystarczy, aby jeden uczestnik był obecny, by licytacja się odbyła.
Zgodnie z art. 9864 § 2 kpc, warunkiem uczestnictwa w licytacji jest założenie indywidualnego konta w systemie IT.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkadzały w przeprowadzeniu licytacji ani w przyznaniu własności bez zastrzeżeń, pod warunkiem, że te osoby nie zgłoszą przed rozpoczęciem licytacji dowodów, że toczyły postępowanie o wydanie rzeczy z egzekucji i uzyskały orzeczenie zawieszające egzekucję w tym zakresie.
Użytkowanie wieczyste, służebności i prawa dożywotnie, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej ani nie zostały zgłoszone w dokumentach, które nie zostały zgłoszone najpóźniej 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą brane pod uwagę w dalszym toku egzekucji i wygasają z chwilą prawomocnego orzeczenia o własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, nie mogą uczestniczyć w licytacji:

• dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo,
• osoby obecne na licytacji w pełnionej funkcji urzędowej,
• uczestnicy, którzy nie spełnili warunków poprzedniej licytacji,
• osoby, które mogą nabyć nieruchomość jedynie za zgodą organu państwowego i nie przedstawiły tego zezwolenia.