Sprzedaję wolnostojący dom jednorodzinny, wymagający odnowienia. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, bardzo blisko centrum Brwinowa oraz stacji PKP, co umożliwia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i spacerowania bez konieczności korzystania z samochodu. Nieruchomość usytuowana jest na spokojnej i cichej ulicy Sienkiewicza, otoczonej domami jednorodzinnymi. Przyjemna i bezproblemowa okolica. To jedyna nieruchomość na sprzedaż w tej wyjątkowej lokalizacji i z takim potencjałem. Powierzchnia działki: 829 m2. Powierzchnia domu: - 100 m2 budynku, - 76 m2 powierzchni użytkowej na poziomie mieszkalnym, - 76 m2 piwnicy, - 76 m2 przyszłej kondygnacji/poddasza. Wszystkie dokładne wymiary, układ pomieszczeń i lokalizacja dostępne są na zdjęciach. Dom wymaga generalnego remontu, ale miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na rozbudowę i przebudowę według własnych potrzeb. Dlatego ten budynek stanowi idealną bazę do stworzenia wymarzonego i nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji. Mimo upływu czasu struktura domu jest solidna i w bardzo dobrym stanie, co daje duży potencjał na przyszłą adaptację. Dom posiada pełne piwnice (wysokość piwnicy 2,1 metra), co zapewnia dodatkową i bardzo wygodną przestrzeń na garaż, kotłownię, pralnię, spiżarnię, pokój rekreacyjny / siłownię. Budynek ma również wysokie poddasze, które można zaadaptować na pełnowartościowe piętro/poddasze użytkowe z 3-4 pomieszczeniami i łazienką. Między poziomami stropy są żelbetowe, co czyni konstrukcję domu trwałą, solidną i bardzo odporną. Media: - Prąd w budynku, - Gaz z miejskiej sieci w budynku, - Woda ze studni prywatnej, - Kanalizacja miejska w budynku, - Woda miejska w trakcie podłączenia, - Internet światłowodowy na ulicy / na słupie przy nieruchomości. Nieruchomość posiada liczne drzewka owocowe, drzewa iglaste oraz krzewy, które tworzą naturalną zieloną okładzinę wokół domu, nadając mu unikalną atmosferę. Odległości do: - Centrum Brwinowa - ok. 700 metrów, 8 minut pieszo - Stacja PKP - ok. 850 metrów, 10 minut pieszo - Przychodnia zdrowia - ok. 700 metrów, 8 minut pieszo - Przedszkole - 450 metrów, 5 minut pieszo - Szkoła podstawowa - 550 metrów, 8 minut pieszo - Supermarkety - 300 metrów, 4 minuty pieszo. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu, nawet późnym wieczorem. 787x245x190. !!! NIE jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości i pośrednikami !!! !!! Zakaz kopiowania treści i zdjęć z ogłoszenia !!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Rok budowy: 1972

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Właściciel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-brwinowie-blisko-pkp-ID4xqBA