• Lokale gotowe, przejęte przez najemców
• W cenę sprzedaży wliczone są dwa miejsca parkingowe (miejsca przypisane najemcom)
• Powierzchnia: 121,19 m²
• Lokale zostały podzielone przez dewelopera na dwie części, o powierzchni 82,68 m² i 38,51 m², zgodnie z normami budowlanymi. Te dwa lokale posiadają niezależne wejścia od ulicy oraz pełne media.
• Lokale o powierzchni 82,68 m² jest wynajmowany przez DUZY BEN GROUP EURO CASH
• Lokale o powierzchni 38,51 m² jest wynajmowany przez minimarket
• Obok lokali znajduje się przejście piesze!
• Lokale zlokalizowane są na głównej ulicy
• Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy!
• Osiedle Luna de Malta - deweloper Bouygues Immobilier Polska

!!!!! CAŁKOWITY CZYNSZ OD DWÓCH NAJEMCÓW WYNOSI 14 400 PLN NETTO + VAT

WARUNKI UMOWY Z DUZY BEN - RYNEK ALKOHOLOWY

• Umowa najmu na okres 10 lat, od dnia przekazania lokalu
• Solidny najemca Duzy Ben – rynek alkoholowy
• Branża odporna na efekty pandemii, z planami na dalsze umacnianie pozycji lidera na rynku!
• Miesięczny czynsz 9 900 PLN netto + VAT
• Duzy Ben zajmuje 82,68 m²
• Jedno miejsce parkingowe przypisane najemcy
• Koszty operacyjne ponosi najemca
• Podatek od nieruchomości ponosi właściciel

WARUNKI UMOWY Z MINIMARKETEM

• Umowa najmu na okres 5 lat + 5 lat + 5 lat, liczona od daty przekazania lokalu, czyli 12.06.2025
• Lokale wynajmowane przez sklep spożywczy/warzywniak
• Miesięczny czynsz wyniesie 4 500 PLN netto + VAT
• Najemca zajmuje 38,51 m²
• Przypisane jedno miejsce parkingowe
• Wszystkie opłaty ponosi najemca

Ulica: ul. Milczanska 6

Cena: 2 700 000 PLN + VAT z dwoma miejscami parkingowymi

Powierzchnia: 121,19 m²

Najemcy: Duzy Ben i Minimarket

Termin przekazania lokalu: 12.06.2025

Kupuj i zarabiaj od pierwszego dnia!

Doskonała inwestycja kapitałowa - gwarantuje bezpieczny i stabilny dochód.

Zapraszamy do kontaktu z nami ORAZ NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ W CELU ZOBACZENIA INNYCH INWESTYCJI

www.jackowicznieruchomosci.pl

Specyfikacja:
Powierzchnia: 121,19 m²
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Umowa najmu: Tak

Sprzedawca: Tomasz Jackowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-lokal-z-dlugoletnia-umowa-galeria-posnania-ID4xE1S#map