Dom po generalnym remoncie – Strzeganowice, 220 m² - 2 niezależne mieszkania + powierzchnia komercyjna | Idealny dla rodziny lub inwestora.

Na sprzedaż unikalny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 220 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 405 m² we wsi Strzeganowice – zaledwie kilka minut od Wrocławia i w bezpośrednim sąsiedztwie stref przemysłowych (LG, Amazon, ULG itp.).
Nieruchomość przeszła generalny remont – gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealna jako komfortowy dom rodzinny, ale także jako inwestycja generująca dochód z wynajmu – dzięki oddzielnym, w pełni niezależnym jednostkom mieszkalnym.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Główny part domu:

• salon z kominkiem i dostępem do ogrodu
  
• kuchnia z jadalnią
  
• toaleta
  
• kotłownia
  
• pomieszczenie gospodarcze
  

Poddasze:

• 2 sypialnie
  
• garderoba
  
• łazienka z toaletą i sauną
  
• przedpokój
  
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
  

Oddzielne mieszkanie (ok. 52 m², parter):

• niezależne wejście
  
• salon z aneksem kuchennym
  
• łazienka z prysznicem
  
• 2 sypialnie
  

Idealne jako jednostka wynajmu, dla rodziny wielopokoleniowej lub do działalności gospodarczej.


Dodatkowy budynek (ok. 42 m²):W pełni wyposażony, całkowicie niezależny – usytuowany przy asfaltowej drodze i przystanku autobusowym, co czyni go atrakcyjną przestrzenią do wynajmu.
W skład jednostki wchodzi:

• salon / salon
  
• kuchnia
  
• łazienka z prysznicem
  

Może służyć jako:

• niezależne mieszkanie
  
• biuro / gabinet / punkt usługowy
  
• wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy
  

Zakup tego budynku jest obowiązkowy – stanowi to jednak dużą wartość inwestycyjną!

Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie: piec olejowy
  
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni i łazience
  
• kanalikowe grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
  
• 2 szamba ekologiczne
  
• garaż + dwie zewnętrzne piwnice gospodarcze
  
• starannie utrzymany ogród z altaną
  

Lokalizacja – kluczowe atuty:

• Strzeganowice – spokojna, zielona wieś z bardzo dobrym dostępem do Wrocławia
  
• Wrocław – około 15–20 minut
  
• LG Energy Solution, Amazon, strefy przemysłowe – kilka minut samochodem
  
• Bezpośredni dostęp do A4 i AOW – szybki dojazd do całego regionu
  
• Przystanek autobusowy tuż przy nieruchomości
  
• Pobliskie: sklep, dom kultury, ścieżki spacerowe, tereny zielone
  

Dlaczego warto? Gotowy dom bez dodatkowych kosztów
Możliwość stabilnego dochodu z wynajmu (3 niezależne jednostki mieszkalne)
Idealna inwestycja i lokalizacja dla pracowników (blisko LG i A4)
Doskonała opcja dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy

Zadzwoń, aby umówić prezentację – ta nieruchomość to komfort życia i zysk w jednym miejscu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1

Sprzedający: Elżbieta Jarmolińska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/katy-wroclawskie-dom-220-m2-3-mieszkania-ID4xfY0