Дом после капитального ремонта – Стжегановице, 220 м² - 2 самостоятельные квартиры + арендное помещение | Идеально для семьи или инвестора.

На продажу предлагается уникальный отдельно стоящий дом площадью около 220 м², расположенный на полностью засеянном участке площадью 405 м² в деревне Стжегановице – всего в нескольких минутах от Вроцлава и в непосредственной близости к промышленным зонам (LG, Amazon, ULG и др.).
Недвижимость прошла капитальный ремонт – готова к заселению без дополнительных затрат. Идеально как уютный семейный дом, так и как инвестиция, приносящая арендный доход – благодаря отдельным, полностью независимым жилым блокам.

Удобная планировка комнат:
Основная часть дома:

• гостинная с камином и выходом в сад
  
• кухня с обеденной зоной
  
• туалет
  
• котельная
  
• кладовая
  

Чердачное помещение:

• 2 спальни
  
• гардеробная
  
• ванная комната с туалетом и сауной
  
• коридор
  
• дополнительная кладовая
  

Отдельная квартира (около 52 м², цокольный этаж):

• независимый вход
  
• гостиная с кухней
  
• ванная с душем
  
• 2 спальни
  

Идеально как сдаваемая в аренду единица, для многопоколенной семьи или для бизнеса.


Дополнительное строение (около 42 м²): полностью оборудовано, полностью независимое – расположено прямо у асфальтовой дороги и автобусной остановки, что делает его привлекательным арендным пространством.
В состав входя:

• гостиная / салон
  
• кухня
  
• ванная с душем
  

Может служить как:

• независимая квартира
  
• офис / кабинет / сервисное помещение
  
• краткосрочная или долгосрочная аренда
  

Покупка строения обязательна – но это значительно повышает инвестиционную ценность!

Дополнительная информация:

• отопление: масляный котел
  
• теплый пол в кухне, обеденной зоне и ванной
  
• компактные радиаторы в остальных комнатах
  
• 2 септика
  
• гараж + две внешние технические комнаты
  
• ухоженный сад с беседкой
  

Расположение – ключевые преимущества:

• Стжегановице – тихая зеленая деревня с отличным доступом к Вроцлаву
  
• Вроцлав – примерно 15–20 минут
  
• LG Energy Solution, Amazon, промышленные зоны – несколько минут на автомобиле
  
• Прямой подъезд к автомагистралям A4 и AOW – быстрый доступ по всему региону
  
• Остановка автобуса прямо у объекта
  
• Поблизости: магазин, центр сообщества, прогулочные тропы, зеленые зоны
  

Почему стоит купить?
Готовый дом без затрат
Возможность стабильного дохода от аренды (3 независимых жилых блока)
Идеальный инвестиционный и развлекательный объект (близость к LG и A4)
Отличный вариант для семьи, инвестора или предпринимателя

Свяжитесь для организации презентации – эта недвижимость сочетает комфорт жизни и прибыльностью в одном месте.

Характеристики:
Площадь: 220.0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1

Продавец: Эльжбета Ярмолинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/katy-wroclawskie-dom-220-m2-3-mieszkania-ID4xfY0