WYŁĄCZNOŚĆ!

Przestronny dom idealny dla dwóch lub trzech rodzin – Rybnik, dzielnica Kamien

Oferujemy na sprzedaż solidny, przestronny dom z potencjałem, położony w jednym z najzielonych i najspokojniejszych rejonów Rybnika – Kamien. Nieruchomość jest idealna dla dwóch, a nawet trzech rodzin lub jako inwestycja na wynajem (obecnie wynajmowany – możliwość kontynuacji umów najmu).

Istnieje możliwość zakupu domu za 720 000 PLN z mniejszą działką (~800 m²).

Powierzchnia i układ:

• 
  
• Powierzchnia użytkowa:
  
  • 
    
  • Parter: ok. 90 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz)
    
  • I piętro: ok. 90 m² (3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz)
    
  • Poddasze mieszkalne: ok. 48 m² (1 pokój z kuchnią, łazienka)
    
  
  
  
• Trzy niezależne mieszkania
  
• Działka: 1980 m² – przestronna, w pełni zabudowana, z dużym potencjałem aranżacyjnym
  
• Budynki gospodarcze z garażem i poddaszem ok. 30 m²
  

Stan techniczny i udogodnienia:

• 
  
• Dom wybudowany w latach 1968-1971, solidna konstrukcja
  
• Izolowany w 2019 roku (wełna mineralna)
  
• Odnowiony dach: izolacja wełną i styropianem, pokryty papą dachową
  
• Kominek z wkładem ceramicznym
  
• Nowa instalacja elektryczna w piwnicy
  
• Ogrzewanie ekogroszkiem – ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie, zużycie - 4 tony rocznie dla całego budynku
  
• Okna PVC
  

Lokalizacja:

• 
  
• Zielona, cicha okolica
  
• Blisko: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, centrum rekreacyjne, ścieżki rowerowe i las
  
• Doskonały dojazd do centrum Rybnika i okolicznych miast
  

Zalety nieruchomości:

• 
  
• Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny – dwa niezależne poziomy + poddasze
  
• Duża działka – idealna na ogród, rekreację, budynki gospodarcze
  
• Potencjał inwestycyjny – kontynuacja najmu lub adaptacja na dom dwurodzinny
  

Cena: 880 000 PLN

Zachęcamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Kontakt:

Agent prowadzący: Marta Masny-Jarmundowicz, numer licencji 10503, tel.: 602634708, e-mail:

Pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu!

ABC NIERUCHOMOŚCI RYBNIK, UL. JANA III SOBIESKIEGO 1

Uwaga prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Osoba pośrednicząca odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Masny-Jarmundowicz (numer licencji: 10503)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 228,0 m²
Liczba pokoi: 7
Rok budowy: 1971

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marta Masny-Jarmundowicz

Kontakt: 602634708

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-rybnik-kamien-dla-2-3-rodzin-za-720-000-zl-ID4vh3c