ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ!

Просторный дом, идеально подходящий для двух или трех семей – Рыбник, район Камьен

Мы предлагаем для продажи прочный, просторный дом с потенциалом, расположенный в одном из самых зеленых и тихих районов Рыбника – Камьен. Объект идеально подойдет для двух или даже трех семей или в качестве инвестиции для аренды (в настоящее время в аренде – возможность продолжения арендных договоров).

Есть возможность приобрести дом за 720 000 злотых с меньшим участком (примерно 800 м²).

Площадь и планировка:

• 
  
• Полезная площадь:
  
  • 
    
  • Цокольный этаж: приблизительно 90 м² (3 комнаты, кухня, ванная, коридор)
    
  • Первый этаж: приблизительно 90 м² (3 комнаты, кухня, ванная, коридор)
    
  • Жилая мансарда: приблизительно 48 м² (1 комната с кухней, ванная)
    
  
  
  
• Три независимых апартамента
  
• Участок: 1980 м² – просторный, полностью пригодный для застройки, с отличными потенциалами планировки
  
• Постройка utility с гаражом и мансардой около 30 м²
  

Техническое состояние и удобства:

• 
  
• Дом построен в 1968-1971 годах, прочное строительство
  
• Изолирован в 2019 году (минеральная вата)
  
• Крыша отремонтирована: утепление войлоком и пенополистиролом, покрыта кровельным материалом
  
• Камина с керамической вставкой
  
• Новая электропроводка в basement
  
• Отопление пеллетами – экономное и экологичное решение, расход – 4 тонны в год на все здание
  
• Окна ПВХ
  

Местоположение:

• 
  
• Зеленый, тихий район
  
• Рядом: школа, детский сад, магазины, автобусная остановка, центр отдыха, велосипедные дорожки и лес
  
• Отличный доступ к центру Рыбника и соседним городам
  

Преимущества объекта:

• 
  
• Возможность разместить две семьи – два независимых уровня + мансарда
  
• Большой участок – идеально для сада, отдыха, вспомогательного здания
  
• Потенциал для инвестиций – продолжение аренды или переделка под двухсемейный дом
  

Цена: 880 000 злотых

Приглашаем связаться с нами и договориться о презентации!

Контакт:

Агент: Марта Масьни-Ярмундович, номер лицензии 10503, телефон: 602634708, эл. почта:

Помогаем проверить платежеспособность и оформить кредит!

ABC НЕДВИЖИМОСТЬ РЫБНИК, УЛ. ЯНА III СОБИЕСКОГО 1

Юридическая заметка

Описание предложения на сайте основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено, не являясь офертой, определенной статьями 66 и следующими Гражданского кодекса.

Ответственный за исполнение брокерского договора: Марта Масьни-Ярмундович (номер лицензии: 10503)

Характеристики:
Площадь: 228,0 м²
Спальных комнат: 7
Построен: 1971 год

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Марта Масьни-Ярмундович

Контакт: 602634708

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-rybnik-kamien-dla-2-3-rodzin-za-720-000-zl-ID4vh3c