CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWA NIERUCHOMOŚĆ W WARMII - MAZURY - MRĄGOWO - LINIA BRZEGOWA

Prezentujemy na sprzedaż ABSOLUTNIE UNIKALNĄ NIERUCHOMOŚĆ na Mazurach, stylizowaną na ŚRÓDZIEMNOMORSKĄ REZYDENCJĘ Z PICTURESQUE PANORAMĄ JEZIORA i okolicy.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY – NIERUCHOMOŚĆ składa się z
• Działki o powierzchni 4,8 ha, zagospodarowanej i uporządkowanej - stromo opadającej w kierunku jeziora
- prywatnej zatoki – wyspy, pomostu
- licznych nasadzeń, zadbanych drzew sosnowych i świerkowych
- cała powierzchnia ogrodzona automatyczną bramą
- możliwość wyznaczenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/mieszkanie z pięknym, niezakłóconym widokiem
- miejsce na grill/ognisko z panoramą jeziora
• Stawu o powierzchni 1200 m²
• DOMU o łącznej powierzchni 433 m² (użytkowa 335 m²) z przestronnym tarasem
- 5 komfortowych sypialni
- zadaszonego tarasu z kominkiem i panoramą jeziora
- garażu na 4 samochody
• INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA 20KW

Lokalizacja
==========
Posiadłość położona na tarasie rozległej, malowniczej doliny jeziora Zyndackiego (początek malowniczej trasy spływowej - ścieżki Krutyńskiej) - na obrzeżach wioski Zyndaki – wioski w gminie Mrągowo, około 13 km od Mrągowa, 8 km od Sorkwit i 20 km od Biskupca. Położona pomiędzy jeziorem Warpuńskim a Zyndackim. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, w bezpośrednim sąsiedztwie kameralnej zabudowy mieszkaniowej - nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem. W sąsiedztwie Warpunów, renomowana restauracja We Mlynie.

Opis domu
==========
Dom ma łączną powierzchnię 433 m² (użytkowa 335 m²), z przestronnym tarasem z miejscem do siedzenia i kominkiem oraz jadalnią z pięknym widokiem na jezioro i dolinę, usytuowany na stoku tuż nad brzegiem jeziora.
Wykończony wysokiej jakości materiałami (granity), elewacja z piaskowca i dach z łupka naturalnego nadają mu unikalny śródziemnomorski klimat.

Układ
Parter (-1) Piwnica 55m²
- kotłownia
- apartament służbowy (pokój/kuchnia/kabina prysznicowa) z osobnym wejściem od zewnątrz

Parter (0) Parter 175m²
- przestronny hall wejściowy
- kuchnia
- jadalnia z wyjściem na taras
- salon z kominkiem 33m²
- pokój bilardowy 30m²
- przestronny zadaszony taras z miejscem do siedzenia, jadalnią oraz kominkiem
- WC dla gości
- łazienka z prysznicem
- Sypialnia główna 24m² z dostępem do tarasu
- garaż na 4 samochody w budynku

Piętro (+1) Pierwsze piętro 105m²
- sypialnia 18,7m² z widokiem na jezioro
- sypialnia 18,7m² z widokiem na jezioro
- łazienka z wanną i prysznicem
- sypialnia 24,44m² z widokiem na jezioro
- pokój/sypialnia 71m²
- łazienka z wanną i pralnią
- miejsce na bibliotekę biuro

Standard wykończenia/wyposażenia
==========
- podłogi; w zależności od przeznaczenia pomieszczenia – GRANITY, wykładzina, terakota
- dach – naturalny ŁUPANY DĘBOWY
- elewacja - PIASKOWIEC

Instalacje
==========
- INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA 20KW
- ogrzewanie podłogowe
- kominek
- KLIMATYZACJA w większości pomieszczeń
- system kamer - monitorowanie

Media
- prąd
- woda – miejska i własna studnia
- kanalizacja – własny zbiornik
- telefon

Okolice
==========
Powierzchnia 4,8 ha jest w pełni zagospodarowana i uporządkowana, opada w kierunku jeziora z prywatną zatoką, wyspą i pomostem. Liczne nasadzenia, zadbane sosny i świerki, miejsce na grill/ognisko z panoramą jeziora.
Możliwość wyznaczenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/mieszkanie z pięknym, niezakłóconym widokiem na wodę i okolicę.
Całość ogrodzona automatyczną bramą.

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości

Krzysztof Piechocki
535 700 167

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisów bez zgody autora jest zabronione."

Dane techniczne:
Powierzchnia: 450,0 m²
Sypialnie: 7

Sprzedający: Krzysztof Piechocki

Kontakt: 535 700 167

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stylu-srodziemnomorskim-nad-jeziorem-mazury-ID4purC

}»}#}#【json】【Transcribed as JSON】#】#【json】{