Tylko u nas!!!
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w bezpośrednim sąsiedztwie opactwa w Tyniec, przy ul. Browarnianej w Krakowie.

LOKALIZACJA:
Tyniec to jedno z bardziej zielonych i spokojnych osiedli Krakowa. Bliskość Bulwarów Nadwiślańskich oraz opactwa tynieckiego jeszcze bardziej podkreśla unikalność tego miejsca. W najbliższym otoczeniu znajdują się trasy rowerowe i ścieżki rekreacyjne. Kilka minut od nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz małe sklepy i punkty usługowe. Do centrum Krakowa dojechać można w około 20 minut.

DOM:
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 194 m2, a całkowita 213 m2, i obejmuje: ganek, hall, salon z jadalnią, otwartą kuchnię, 2 łazienki, spiżarnię, kotłownię, dwustanowiskowy garaż, korytarz, 3 garderoby, 4 sypialnie oraz pralnię. Całość zostanie przekazana w stanie deweloperskim, z zagospodarowanym otoczeniem wokół domu oraz miejscami parkingowymi dla gości (2). Dzięki braku zabudowy na sąsiednich działkach możliwy jest piękny widok i spokój. Dom zostanie wyposażony w system fotowoltaiczny, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz pompę ciepła, co może uczynić go domem pasywnym. Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian i modyfikacji układu pomieszczeń. Istnieje również opcja zakupu sąsiedniego domu o podobnych parametrach.

ZALETY:
- garaż dwustanowiskowy
- działka o powierzchni 8,5 arów
- brak możliwości zabudowy
- pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
- taras domu z widokiem na klasztor
- ekspozycja południowa tarasu
- 2 miejsca parkingowe dla gości
- wideofon
- system alarmowy

CENA:
1 dom (działka 7,87 arów) - 1 650 000 PLN w stanie obecnym - 1 790 000 PLN w stanie deweloperskim
2 dom (działka 8,5 arów) - 1 590 000 PLN w stanie obecnym - 1 890 000 PLN w stanie deweloperskim

Zachęcam i zapraszam na prezentację:


Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 5,00; EP - nieodnawialna energia pierwotna (kWh/m2*rok): 10,00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 213,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Budowa zakończona: 2023

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Łukasz Zbiezek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-bezposrednim-sasiedztwie-klasztoru-w-tyncu-ID4xaMI