DOM W BIESZCZADACH

Mam przyjemność przedstawić Państwu unikalną ofertę sprzedaży domu wraz z dużą działką budowlaną oraz dodatkową działką rolną. Obie nieruchomości zlokalizowane są obok siebie we wsi Zadwórze, w gminie Ustrzyki Dolne, należącej do województwa podkarpackiego, powiat bieszczadzki.

Nieruchomość znajduje się na trasie Wielkiego i Małego Bieszczadzkiego Pętli (Szlak Ustrzyckiej Rozety - Zadwórze).

Ustrzyki Dolne nazywane są zimową stolicą Bieszczad. Oferują jednak znacznie więcej niż tylko stoki narciarskie - mają także świetne szlaki turystyczne, muzea pełne historii regionu oraz ciche, malownicze zakątki otoczone unikalną przyrodą.

Bieszczady należą do najbardziej malowniczych i dzikich gór w Polsce.

Charakteryzują się unikalnymi wartościami przyrodniczymi, dlatego chętnie odwiedzają je turyści latem i zimą.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do życia, blisko nature, z niesamowitymi widokami i wiecznym spokojem, zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Oferta sprzedaży obejmuje zakup całej nieruchomości lub jednej z nich:



1. Działka rolna o powierzchni 6,2578 ha z pięknym widokiem na pobliskie lasy, łąki i wzgórza, z dostępem do licznych szlaków. Działka ta może otrzymać dotacje z ARMiR (Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa). Głównie składa się z łąk, kilku krzewów, płynącego strumienia oraz lasu na końcu.

Cena za całą działkę rolną: 700 000 PLN (do negocjacji)


2. Dom z dużą działką budowlaną o powierzchni 2,5600 ha. Dom jest umeblowany i można się do niego wprowadzić bez dodatkowych kosztów na umeblowanie przestrzeni. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią oraz łazienka z prysznicem, mały salon oraz urocza weranda. Na poddaszu są 2 pokoje, w których można odpocząć po dniu wędrówek.

W centralnej części znajduje się kamienna koza wykonana przez murarza, która ogrzeje cały dom. Jej piękno nie tylko cieszy oko, lecz również można na niej gotować pyszne domowe potrawy.

Z tarasu i okien rozciąga się unikalny widok na góry, łąki i rzekę.

Obok domu stoi drewniany budynek użytkowy.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2,56 ha.

• 
  
• Dom dwupoziomowy na fundamentach, o powierzchni 80 m² (częściowo murowany, częściowo konstrukcja drewniana)
  
• Dach pokryty metalowymi dachówkami
  
• Poddasze ocieplone wełną
  
• Stylowe drewniane okna - na zamówienie
  
• Dom pokryty drewnem
  
• Ocieplony z zewnątrz (wypełnienie wełną pomiędzy drewnem a murem)
  
• Łącze światłowodowe
  
• Prąd i wodociąg na miejscu
  
• Szambo

Cena domu z działką budowlaną: 700 000 PLN.

W przypadku zakupu obu nieruchomości - 8,8178 ha, możliwe negocjacje cenowe.

Rozwiązanie to może także okazać się doskonałym wyborem dla przedsiębiorcy, gdyż tak duża powierzchnia może zostać podzielona na mniejsze działki budowlane i rozwinięta w ramach szeroko pojętej bazy turystycznej, agroturystyki.

W ciągu kilku kilometrów znajduje się wiele atrakcji turystycznych takich jak muzea, targ, liczne szlaki PTTK, Park Narodowy Bieszczadzki, rezerwaty Hulskie i Krywe, cmentarze historyczne, kościoły, sanktuaria, regionalne izby, szlaki spacerowe i kościoły. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do wszystkich niezbędnych instytucji handlowych i użyteczności publicznej: przychodni, sklepów, szkoły i przedszkola.

Organizowane są tu różne wydarzenia sportowe i rekreacyjne.

Ustrzyki Dolne jest najbardziej na południowy wschód wysuniętym centrum miejskim w Polsce, w województwie podkarpackim. Położone jest 8 km od prezentowanej nieruchomości i ma dogodne połączenia PKS z Rzeszowem, Warszawą, Katowicami i Nowym Sączem, a także jest najbliższym miastem do Polskich Bieszczad z komunikacją PKP.



Oferujemy kompleksową obsługę transakcji: od prezentacji nieruchomości, przez pomoc w uzyskaniu kredytu, po przygotowanie niezbędnej dokumentacji prawnej do finalizacji umowy notarialnej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu :-)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 88178,0 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Grzegorz Bachlaj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-bieszczadach-8-8178-ha-ID4u7mh#map