Zielone Wzgórze to urokliwa osada z 10 domami jednorodzinnymi w bliźniaczej zabudowie. Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej, urokliwej i zielonej okolicy malowniczej Doliny Cybiny. Dojazd drogą asfaltową. Gruszczyn oferuje doskonałą infrastrukturę do aktywnego wypoczynku, a Dolina Cybiny zapewnia nieograniczone możliwości wędkowania, biegania, spacerów i jazdy na rowerze. W pobliżu: - Dolina Cybiny - dworzec PKP - 15 minut do Poznania - szkoła, przedszkole - apteka - sklepy - lasy. Pełne media: gaz, woda, kanalizacja, prąd, światłowód. Powierzchnia 118,11 m² z 2 miejscami parkingowymi + GARAŻ. Poziom zerowy 61,31 m²: wiatrołap - 4,71 m², pomieszczenie gospodarcze - 2,76 m², salon z jadalnią - 26,54 m², aneks kuchenny - 6,28 m², łazienka 1 - 3,59 m², taras - 41 m², garaż - 17,42 m². Poddasze 56,47 m²: pokój 1 - 11,35 m², pokój 2 - 11,63 m², sypialnia - 13,64 m², garderoba - 3,92 m², łazienka - 7,49 m² (w stanie deweloperskim). Komunikacja - 8,77 m². Poddasze izolowane ze stropem i dachem z wełny mineralnej, funkcja magazynowa na całej powierzchni. Pomieszczenie na narzędzia - 8,25 m². Standard wykończenia: - bloczek ceramiczny, - dach dwuspadowy, - okna 6-komorowe 3-szybowe, wewnętrzna biała, zewnętrzna antracytowa, - zewnętrzne rolety na całym domu, kolor antracyt - drzwi wejściowe antywłamaniowe, kolor antracyt - brama garażowa, kolor winchester. Instalacje: ogrzewanie, wodno-kanalizacyjna i wentylacyjna - gazowa, z sieci, podwójny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w łazience, instalacja wodna z sieci zewnętrznej, kanalizacja z wyjściem na zewnątrz, instalacja elektryczna - pełna. Wykończenie: ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm, tynk zewnętrzny, tynk wewnętrzny gipsowy, farba matowa na bazie żywicy, drzwi Dre/Erkado, kuchnia Ikea, garderoba, schody z mikrocementu, zagospodarowanie ogrodu, automatyczne nawodnienie, podjazd przed domem, wokół domu, taras z gresu 2 cm z ogrodu, zewnetrzne parapety, alarm, monitoring, odprowadzenie wody z rynien rozprowadzonych po ogrodzie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 118,11 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2020

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni w m²: 6,28

Sprzedający: Dawid Kuliński

Kontakt: 662809582, 534884739

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-zielone-wzgorze-gruszczyn-ID4xFLz#map