W ofercie znajduje się dom bliźniak o powierzchni całkowitej 216,9 m², położony w Bogucinie, gmina Garbów. Dom usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 1573 m² o nieregularnym kształcie. Nieruchomość jest przeznaczona jako grunt rolny i budowlany z pozwoleniem na budowę niskich domów jednorodzinnych, objęta planem zagospodarowania przestrzennego, w całości oznaczona symbolem MR. Działka otoczona jest ciszą i naturą. Nieruchomość ma szybki dostęp do Lublina - 13 minut drogą ekspresową. Funkcjonalny rozkład: Piwnica:
* kotłownia - 5,5 m²,
* pomieszczenie magazynowe - 3,5 m²,
* garaż z kanałem - 18,2 m²,
* komunikacja - 8,8 m²,
* pomieszczenie gospodarcze - 6,5 m²,
* magazyn paliwa - 8,3 m²,
* pokój wielofunkcyjny/sypialnia - 11,1 m².
Parter:
* salon - 22,2 m²,
* pokój - 13,7 m²,
* łazienka - 2,7 m²,
* kuchnia - 11,7 m²,
* garderoba - 4,4 m²,
* przedpokój - 4,2 m²,
* hall i klatka schodowa - 8,5 m².
Poddasze użytkowe:
* pokój - 11,5 m²,
* pokój - 33,9 m² (możliwość wydzielenia 2 dużych sypialni),
* łazienka - 4,4 m²,
* komunikacja - 5,5 m².
Razem powierzchnia brutto - 216,9 m², powierzchnia użytkowa - 108,3 m², powierzchnia gospodarcza - 62,5 m². Z parteru dwa wejścia prowadzą do domu. Na działce znajduje się altana wykorzystywana do przechowywania paliwa oraz liczne stare nasadzenia zapewniające komfort otoczenia. Budynek:
- tradycyjna, murowana konstrukcja,
- ściany i belki fundamentowe - beton żwirowy B10,
- ściany zewnętrzne - Belit 24+12cm z szczeliną powietrzną,
- ściany konstrukcyjne wewnętrzne - cegła pełna,
- ścianki działowe wewnętrzne - cegła perforowana,
- stropy prefabrykowane żebrowe,
- dach pokryty blachą falistą, odnowiony w 2018 roku,
- konstrukcja dachu to więźba i jętkowa.
- podłogi: w przedpokoju, łazience i kuchni - terakota, w pokojach - panele podłogowe,
- okna - PCV, trzyszybowe,
- grzejniki - rury żeliwne,
- elewacja - tynk cementowo-wapienny. Izolacje:
- pozioma - dwie warstwy folii dachowej na lepiku,
- pionowa - gorący asfalt na lepiku. Instalacje i przyłącza:
- elektryczna,
- wodociąg z sieci miejskiej, ogrzewanie panelami słonecznymi i piecem węglowym,
- kanalizacja odprowadzana do ekologicznego szamba,
- ogrzewanie z pieca na paliwo stałe, węgiel,
- telekomunikacja,
- solary z zasobnikiem. Zapraszam po więcej informacji.
Konrad Grabowski 533 244 053

Specyfikacja:
Powierzchnia: 216,9 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Konrad Grabowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-bogucinie-na-duzej-dzialce-ID4xAvV