Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ulicy Lawendowej w Cekanowie, w pobliżu Płocka. Budynek usytuowany jest w sąsiedztwie nieinwazyjnej zabudowy jednorodzinnej, wśród zieleni na okolicznym obszarze leśnym, jednocześnie zachowując optymalną odległość od głównych ciągów komunikacyjnych. Ponadto, w pobliżu inwestycji znajdują się placówki edukacyjne, takie jak przedszkole oraz szkoła podstawowa. Budynek charakteryzuje się elegancką, nowoczesną architekturą o kompaktowej formie. Godna zauważenia jest przemyślana aranżacja wnętrza z funkcjonalnym podziałem pomieszczeń na oddzielne strefy: część dzienną na parterze z dostępem do tarasu i ogrodu oraz strefę prywatną dla mieszkańców na piętrze. Powierzchnia działki – 805,00 m². Powierzchnia budynku – 103,70 m². Powierzchnia użytkowa – 110,53 m². Powierzchnia pomocnicza – 27,22 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: 01. Przedpokój 5,08 m², 02. Korytarz 4,25 m², 03. WC 2,14 m², 04. Spiżarnia 2,58 m², 05. Kuchnia 10,58 m², 06. Salon 25,79 m², 07. Pomieszczenie gospodarcze 5,85 m², 08. Garaż 20,11 m². Poddasze: 01. Korytarz 9,12 m², 02. Pokój 10,11 m², 03. Garderoba 1,78 m², 04. Pralnia 3,00 m², 05. Łazienka 7,11 m², 06. Pokój 11,13 m², 07. Garderoba 2,93 m², 08. Pomieszczenie 2,93 m², 09. Pokój 12,00 m². Rozwiązania materiałowe: Fundamenty - żelbetowe pasy. Ściany fundamentowe - bloczek betonowy. Ściany nośne i działowe - gazobeton, prefabrykowane nadproża. Komin - system Brata. Strop nad parterem - monolityczny żelbetowy. Konstrukcja dachu - drewniana, wiązary i krokwi. Pokrycie dachu - blacha powlekana Budmat, rynny PVC Galeco. Izolacja fundamentów - styropian XPS o grubości 10 cm. Izolacja ścian - styropian o grubości 20 cm. Izolacja poddasza - wełna mineralna, konstrukcja sucha. Okna - pakiety trzyszybowe Petecki, współczynnik przenikania ciepła całości okna 1,1 [W/(m²×K)], kolor antracyt z zewnątrz, biały wewnątrz. Drzwi wejściowe i brama garażowa - kolor antracyt, brama garażowa w kolorze antracyt z napędem Nice. Wykończenie ścian - tynk gipsowy. Schody wewnętrzne - żelbetowe. Podkłady podłogowe - wylewki cementowe. Podłoga ogrzewana na całej powierzchni budynku. Pompa ciepła typu split z grzejnikiem. Instalacja elektryczna z głównym panelem i licznikiem elektrycznym zlokalizowanym wzdłuż ogrodzenia. Woda z podłączeniem do sieci miejskiej. Kanalizacja podłączona do sieci miejskiej. Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie panelowe bez linii frontu, utwardzenie wjazdu na teren, chodniki, taras wykonany z bloczków betonowych Sofia. Nabywca zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,75 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Agata Kołodziejskiej

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cekanowie-ul-lawendowa-ID4vRzs