ZWOLNIENIE KUPUJĄCEGO OD PODATKU PCC 2%. Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Rabie Wyżnej, u stóp Góry Rabia. Nieruchomość położona jest w znakomitej lokalizacji – zaledwie 7 km od centrum Rabki-Zdroju i 15 km od Nowego Targu. Do Krakowa można dojechać ekspresówką (Zakopianką) w około 50 minut. Budynek jest w stanie wykończonym do tynku z fasadą; wykonany z ceramicznych bloczków, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Wyposażony w okna PVC, trzyszybowe od firmy Drutex, oraz solidne bramy garażowe. Dach pokryty metalowymi dachówkami w kolorze antracytowym. Całkowita powierzchnia 146,04 m², powierzchnia użytkowa 125,04 m², podzielona na dwa poziomy mieszkalne: PARTER: salon z jadalnią i otwartą kuchnią (31,42 m²), pokój (8 m²), łazienka (4,32 m²), kotłownia (3,95 m²), wiatrołap (3,92 m²), garaż. PIĘTRO: duża sypialnia (19,47 m²) z garderobą (6,22 m²), dwie mniejsze sypialnie (11,86 m² i 9,96 m²), łazienka (9,6 m²), komunikacja. Salon na parterze i główna sypialnia na poddaszu prowadzą do dwóch przestronnych tarasów, które stanowią wyjątkową zaletę tej nieruchomości. Taras przy salonie jest idealnym miejscem do stworzenia strefy relaksu z widokiem na ogród. Ze względu na korzystne położenie – na południe i zachód – jest to miejsce dobrze doświetlone przez większość dnia, co czyni je świetnym miejscem na wypoczynek na świeżym powietrzu. Taras przy sypialni na poddaszu oferuje piękny widok na otaczające góry i szczyty Beskidów, w tym Babią Górę i Luboń Wielki. To doskonałe miejsce na poranną kawę w ciszy i z dala od miejskiego hałasu. Wnętrza budynku są przestronne, jasne, umożliwiają pełną swobodę w aranżacji według gustu i potrzeb. Media: prąd, głęboka studnia, kanalizacja podłączona do budynku, gaz na sąsiedniej działce. Dojazd głównie drogą asfaltową. Ostatni odcinek – około 130 m utwardzonej drogi (uregulowane prawnie). Budynek znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 409 m². Cicha i spokojna okolica, idealna zarówno na stałe zamieszkanie, jak i rekreację. W pobliżu znajdują się luźne jednorodzinne zabudowania i łąki. Otoczenie oferuje widoki na Babią Górę, Luboń Wielki i okoliczne miejscowości. Raba Wyżna to urokliwa podhalańska wioska, otoczona pagórkami i lasami, idealna dla szukających spokoju i kontaktu z naturą. Bliskość terenów zielonych, w tym kompleksów leśnych, czyni to miejsce idealnym do pieszych wycieczek, rowerowych tras czy górskich wędrówek. W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne: Rabska Góra – świetne miejsce spacerowe z panoramicznym widokiem na okoliczne szczyty, Park Zdrojowy w Rabce-Zdroju z wieżą grzewczą i bogatą ofertą rekreacyjną, Rabkoland – popularny park rozrywki dla dzieci i rodzin, Stacje narciarskie: około 20-30 minut jazdy na stoki w Spytkowicach, Klikuszowej lub Białce Tatrzańskiej, Termy: dostęp do basenów termalnych w Chochołowie, Szaflarach i Białce Tatrzańskiej. Nieruchomość położona jest około 40 minut jazdy od przejścia granicznego ze Słowacją, co umożliwia szybki dostęp do słowackich hoteli termalnych i aquaparków oraz do atrakcyjnych szlaków górskich w słowackich Tatrach. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości osobiście. Więcej informacji pod numerami: 515 410 003 lub 18 33 10 759. POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ KREDYTY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik. Numer licencji 7803. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (numer licencji: 7803).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,04 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 2023

Sprzedający: Katarzyna Gracz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cenie-mieszkania-z-pieknym-widokiem-ID4xXLO