Wlosan – dom z potencjałem inwestycyjnym i mieszkalnym | 160 m² + piwnica 60 m² | działka 5 arów Na sprzedaż unikatowa nieruchomość położona w sercu Wlosan (gmina Mogilany), przy ul. Chmielnik. Idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową – przedszkole, żłobek czy biura! Lokalizacja marzeń: - bezpośrednio przy asfaltowej drodze miejskiej, - naprzeciwko szkoły podstawowej i przystanku autobusowego, - w ciągu 3 minut samochodem do Zakopianki, - zaledwie 10 minut od granic Krakowa, - blisko lasów, terenów zielonych i pełnej infrastruktury usługowej. Dom posiada powierzchnię użytkową 160 m² + piwnicę 60 m² - wolnostojący budynek, w tradycyjnej technologii, z piwnicą, parterem i poddaszem użytkowym, - funkcjonalny układ pomieszczeń – gotowy do zamieszkania, - parter wykończony na wysokim poziomie, z nowoczesną kuchnią i umeblowanymi pokojami, - poddasze użytkowe – również wykończone i umeblowane, - dach i elewacja w dobrym stanie, okna PVC, wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, szambo, gaz), - dom w bardzo dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Działka 500 m² - regularny kształt, płaski teren, - ogród z nasadzeniami i zadaszonym tarasem idealnym do relaksu, - ogrodzenie drewniane z bramą wjazdową. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? - Lokalizacja w centrum miasta – naprzeciwko szkoły – czyni ją idealnym miejscem na przedszkole, żłobek, gabinety medyczne, usługi kosmetyczne lub biuro usługowe. - Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Krakowa i Zakopianki. - Połączenie funkcji mieszkaniowych i inwestycyjnych – można mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu.