Oferta, którą oglądasz, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Unikalna oferta sprzedaży wolnostojącego domu w najbardziej prestiżowej, luksusowej dzielnicy Gdyni – Orłowie, położonej nad morzem.
Nieruchomość otoczona urokliwymi budynkami i niską zabudową.
Orłowo charakteryzuje się piękną plażą z słynnym molo i promenadą z licznymi miejscami spacerowymi. Ta unikalna część Gdyni oferuje mieszkańcom doskonałą komunikację oraz bogatą ofertę usługową, handlową i edukacyjną.

LOKALIZACJA:
Wyjątkowe, nietuzinkowe miejsce na mapie Gdyni - Orłowo, w rejonie historycznego osiedla rzemieślniczego w pobliżu rzeki Kaczej, niedaleko cenionych miejsc na mapie Gdyni (Rezerwat przyrody Kępa Redłowska z słynnym Klifem Orłowskim, Promenada im. Królowej Marysieńki, Park Kolibki). Zaledwie kilka minut jazdy dzieli nas od morza, wyjątkowego mola i znakomitych, kameralnych plaż.
Ponadto, centrum Gdyni i Sopot są w zasięgu ręki.

Dodatkowo, bogata infrastruktura handlowa i usługowa, centra handlowe Klif i Riviera, przedszkola, szkoły, poczta. Dogodny dostęp do każdego rejonu Trójmiasta. Blisko przystanku autobusowego i stacji kolejki SKM.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż:
Działka o powierzchni 463 m2 z wolnostojącym domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 167,7 m2 (całkowita powierzchnia około 220 m2).

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Numer planu 1506. Uchwała Nr IV/47/07 Rady Miasta Gdynia z dnia 24 stycznia 2007 r.
MN1.U - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa usługowa.
Dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy z zakazem jej rozbudowy lub powiększania przekraczającego wskaźniki i parametry zabudowy.

OPIS DOMU:
Dom jest podpiwniczony, dwupiętrowy z użytkowym poddaszem i garażem na jeden samochód w bryle. Budowa domu zakończyła się w 1984 roku z zachowaniem architektonicznych odniesień do okolicznych budynków w stylu dworskiego manor.
Główne podłogi wykonane głównie z drewna, okna z PVC wyposażone w zewnętrzne przeciwwłamaniowe rolety.
Ogrzewanie gazowe (kocioł Junkers), dodatkowo w salonie kominek otwarty.
Dach dwuspadowy pokryty blachą cynkowaną.
Nieruchomość ogrodzona. Ogród skierowany na południowy zachód z pięknymi nasadzeniami (drzewa i krzewy ozdobne).
Na podwórku miejsce na 1 samochód.
Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą – spokojna ulica.

PARTER 65,2 m2

• salon – przestronny i słoneczny, z kominkiem i dostępem do tarasu oraz ogrodu
• jadalnia
• otwarta kuchnia z oknem
• sypialnia/gościnny/biuro
• WC
• oranżeria (ogrzewana)
• korytarz, przedsionek, schody, zejście do piwnicy

PODDASZE: 55,9 m2

• sypialnia 1 z dostępem do balkonu
• sypialnia 2 z dostępem do balkonu (obecnie połączona)
• przestronny pokój, który można zaaranżować jako dużą sypialnię
• jasna łazienka z wanną i kabiną prysznicową
• kuchnia (może służyć jako sypialnia lub garderoba)

PIWNICA 36,7 m2

• garaż na jeden samochód z warsztatem
• kotłownia
• pralnia
• 3 pomieszczenia piwniczne

Nieruchomość przygotowana do własnej aranżacji, z dużym potencjałem na stworzenie rodzinnej willi lub siedziby firmy w prestiżowej lokalizacji w Gdyni.
Obiekt znajduje się na terenie osiedla rzemieślniczego Mały Kack, na sąsiedniej działce znajduje się dom objęty ochroną konserwatorską.

Brzmi interesująco? Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Data budowy: 1984

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Urszula Lojewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-centrum-gdyni-blisko-klifu-167m2-orlowo-ID4xFod

,